Huis te koop - Rixensart VBE20932

Rue du Moulin 11 1330 Rixensart

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20932
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Moulin 11 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART – Gelegen in de rustige en gewilde wijk Bourgeois, tussen het centrum van Rixensart en het strand van Renipont, presenteert AMELOT PROPERTIES deze halfvrijstaande woning in perfecte staat, die de charme van weleer combineert met modern comfort. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 (de afwerking is nog gaande) en biedt circa 169 m², op een perceel van circa 956 m². De indeling is als volgt: een hal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 44 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken, die beide uitkomen op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers van circa 11 en 10 m², met een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer van circa 18 m², een badkamer en een kantoor van circa 6 m². Overige voordelen: complete renovatie conform de huidige energienormen, hoogwaardige apparatuur (10 zonnepanelen, 5 kWh accu, warmtepomp (verwarming/airconditioning), regenwaterreservoir, isolatie, groen dak, etc.), gelijkvloers wonen mogelijk, 1 bijgebouw (cascowoning) voor extra kamer/werkplaats/kantoor, 1 kelder, 2 parkeerplaatsen buiten, dichtbij voorzieningen (treinstations Rixensart/Genval, lokale winkels/centrum Rixensart/papierfabriek Genval, etc.). Conform elektrisch systeem en energieprestatiecertificaat (EPC) met score A. Een fantastische kans! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be - Bezichtigingen mogelijk op afspraak via Tel +32 2 897 19 37 . ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1897

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

956 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20932 Ref. verkoper: 7657426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 606 m 10' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

733 m 2' 26'' 733 m 1' 17'' 694 m 9' 733 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

636 m 8'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

636 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

636 m 8'

Treinstations

Genval

2 km 8' 2 km 2' 39'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

24,8 km 1º 49' 26,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

980 m 4' 1,1 km 1' 39'' 728 m 12' 980 m 12'

Intermarché Rixensart

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 836 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Genval

1,5 km 8' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,6 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

6,4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

25,6 km 27'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,1 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genval (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genval" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - rue du moulin 11 1330 rixensart.pdf

Download

plans de division - rue de moulin 9 et 11 1330 rixensart.pdf

Download

E-mail Bellen