Huis te koop - Rixensart VWD17276

Chaussée de Wavre 141 1330 Rixensart

770 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17276

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 45 m² Terras
Chaussée de Wavre 141 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Rixensart combineert licht, ruimte en een uitstekende ligging, waardoor het een uniek vastgoedaanbod is in de regio. Gelegen in een gewilde wijk binnen het triangle Brussel – Wavre – Waterloo, biedt deze stijlvolle woning een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², die verdeeld is over een gelijkvloers en een eerste verdieping die eventueel los van elkaar te gebruiken zijn. De woning is gebouwd in 2000 en in 2014 smaakvol gerenoveerd, wat zich uit in een modern, elegant interieur met hoogwaardige materialen zoals parket, gres en natuurlijke steen. De villa beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime, flexibele indeling die ideaal is voor verschillende woonwensen, zoals een intergenerationeel verblijf, thuiswerk of extra verhuurmogelijkheden. Het buitenleven speelt zich af op een adembenemend terrein van 1.137 m², dat volledig op het zuiden georiënteerd is en een oase van rust biedt. Het tuinontwerp combineert een grote zonnige grasweide met fruitbomen en een wijngaard, allemaal omgeven door een prachtig aangelegd landschap. De ruime tuin wordt verder verrijkt door een terras van meer dan 40 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een semi-gedeeld zolderruimte met potentieel en een parkeerplaats voor vijf voertuigen. Deze buitenruimte is niet alleen mooi maar ook functioneel, waardoor u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. De locatie van deze villa is uiterst aantrekkelijk: op slechts vijf minuten van winkels, scholen en sportfaciliteiten, met een goede bereikbaarheid via snelle verbindingen naar grote verkeersassen en het openbaar vervoer. De nabijheid van het station maakt reizen comfortabel en snel, terwijl de rustige landelijke omgeving garant staat voor een hoogwaardige levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 770.000 euro biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

777 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

527 m 1' 45'' 527 m 43'' 527 m 6' 527 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 948 m 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 948 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

33 m 24''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

33 m 24''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

518 m 6'

Treinstations

Rixensart

1,5 km 12' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 56' 27,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 13' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Rixensart

884 m 3' 884 m 1' 13'' 816 m 9' 872 m 10'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 839 m 9' 1 km 12'

Colruyt Rixensart

1,7 km 14' 1,9 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,2 km 9'

Musea

Musée Hergé

10,6 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,3 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,7 km 29'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Wavre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Rixensart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen