Huis te koop - Genval VBD54875

Avenue Gevaert 92 1332 Genval

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54875

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Gevaert 92 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!!OPTION!!! In Genval, in één van de meest gewilde buurten en op slechts een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, valt deze driegevelwoning op door zijn ideale ligging en indrukwekkende volumes. De woning biedt bijna 280 m² bewoonbare oppervlakte, zorgvuldig ingedeeld en met tal van mogelijkheden.

De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite op de gelijkvloerse verdieping met een ruime slaapkamer, dressing en eigen badkamer. Deze echte woonruimte op één verdieping biedt comfort, autonomie en gemak in het dagelijks leven.

De woonkamer is licht en ruim, terwijl de apart gelegen ingerichte keuken een functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning telt in totaal drie badkamers. Technisch is alles uitstekend verzorgd: centrale verwarming op gas, dubbel glas, PEB B en elektriciteit die voor de akte volledig conform zal zijn, wat comfort en gemoedsrust garandeert.

Het grootste troef van deze woning is de veelzijdige ruimte van meer dan 50 m², die onafhankelijk gebruikt kan worden. Ideaal voor een liberaal beroep, kantoorruimte, fitnessruimte of zelfs een verhuurstudio of zelfstandige woonruimte voor een familielid. Deze indeling leent zich perfect voor een “kangoeroewoning”, waardoor nabijheid en zelfstandigheid onder hetzelfde dak mogelijk zijn.

Een zeldzaam aanbod op de Genvalse markt, dat ligging, ruimte, flexibiliteit en kwaliteit van leven combineert. Ideaal voor een gezin, een professioneel project of een slimme investering.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

281 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

974 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Totale grondoppervlakte

1179 m²

Diepte perceel

71 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61218 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2031

CO2-uitstoot

11559

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54875 Ref. verkoper: 6546970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Landau

452 m 1' 30'' 452 m 52'' 452 m 5' 452 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

523 m 1' 45'' 523 m 53'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

523 m 1' 45'' 523 m 53'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

859 m 4' 967 m 1' 37'' 495 m 10' 859 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

264 m 3'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

264 m 3'

Treinstations

Genval

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 40' 24 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,4 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,2 km 4' 1 km 10' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Genval

817 m 2' 43'' 868 m 1' 9'' 621 m 10' 817 m 10'

Carrefour Express Genval

720 m 2' 24'' 823 m 1' 5'' 654 m 9' 720 m 9'

Intermarché Genval

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,9 km 10'

Musea

Musée Wellington

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,7 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

4,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

19,3 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,3 km 7'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Plurielle", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Landau" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale La Bruyère-Genval", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Genval (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Market La Hulpe") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Genval") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Genval-Gare".Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen