Huis te koop - Genappe VWD15570 In optie

1470 Genappe

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15570

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis in een groene omgeving

Ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het centrum van Genappe, maakt deze charmante privéwoning deel uit van een goed onderhouden en aangename mede-eigendom, die rust, comfort en levenskwaliteit biedt. Opgetrokken op een perceel van ±266 m², valt ze op door haar mooie verhoudingen, karakter en uitstekende indeling.

Bij het binnenkomen leidt een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een ruime leefruimte van ongeveer 62 m² – het echte hart van het huis. De woonkamer en eetkamer vormen een warme en gezellige ruimte, voorzien van ingebouwde kasten en een houtkachel voor knusse avonden. De halfopen, volledig uitgeruste keuken biedt een gezellige eethoek. Alles geeft uit op de tuin en het terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten.

Op de bovenverdieping geeft een brede nachthal met kasten toegang tot vier harmonieuze slaapkamers (±8,5 m², ±9 m², ±11 m² en ±13 m²), perfect voor een gezin, een bureauruimte of logeerkamer. Er is ook een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel — elegant en praktisch tegelijk.

Een zolder, een private parkeerplaats en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk park vervolledigen dit zeldzame pand.

Qua comfort beschikt de woning over vloerverwarming op gas, conforme elektriciteit en een EPC-score C, wat een goede energieprestatie garandeert.

Afrekening van de lasten in afwachting.

Een woning die ruimte, charme en comfort combineert — een echte aanrader om snel te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • Onderhoudskost: 65 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Totale oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

266 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180712019883

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15570 Ref. verkoper: W-04741I Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Les Boutchiks is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Secondaire Nespa-Bw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Abbé Michel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen