Huis te koop - Genappe VWD15570 In optie
450 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het centrum van Genappe, maakt deze charmante privéwoning deel uit van een goed onderhouden en aangename mede-eigendom, die rust, comfort en levenskwaliteit biedt. Opgetrokken op een perceel van ±266 m², valt ze op door haar mooie verhoudingen, karakter en uitstekende indeling.
Bij het binnenkomen leidt een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een ruime leefruimte van ongeveer 62 m² – het echte hart van het huis. De woonkamer en eetkamer vormen een warme en gezellige ruimte, voorzien van ingebouwde kasten en een houtkachel voor knusse avonden. De halfopen, volledig uitgeruste keuken biedt een gezellige eethoek. Alles geeft uit op de tuin en het terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op de bovenverdieping geeft een brede nachthal met kasten toegang tot vier harmonieuze slaapkamers (±8,5 m², ±9 m², ±11 m² en ±13 m²), perfect voor een gezin, een bureauruimte of logeerkamer. Er is ook een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel — elegant en praktisch tegelijk.
Een zolder, een private parkeerplaats en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk park vervolledigen dit zeldzame pand.
Qua comfort beschikt de woning over vloerverwarming op gas, conforme elektriciteit en een EPC-score C, wat een goede energieprestatie garandeert.
Afrekening van de lasten in afwachting.
Een woning die ruimte, charme en comfort combineert — een echte aanrader om snel te ontdekken! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 871 €
- Onderhoudskost: 65 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Totale oppervlakte
160 m²
Oppervlakte van de woonruimte
62 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
15 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
266 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
218 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20180712019883
CO2-uitstoot
41
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan