Huis te koop - Luxembourg RBT95679

Rue d'Itzig 1815 Luxembourg

1 475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Rue d'Itzig 1815 Luxembourg

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue d'Itzig in de rustige en gewilde wijk Bonnevoie-Sud in Luxemburg. De locatie biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg. Het park Kaltreis, ideaal voor recreatie en ontspanning, ligt op slechts enkele minuten lopen van de woning, waardoor dit een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De semi-vrijstaande woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 146 m², inclusief een gerenoveerde kelder en zolderverdieping die extra leefruimte bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, en een open keuken die volledig uitgerust is. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024 en voorzien van moderne faciliteiten zoals een alarmsysteem, elektrische rolluiken op verschillende verdiepingen en een gasverwarmingssysteem uit 2021. Buiten heeft de woning een besloten tuin van circa 70 m² met een terras en een petanquebaan, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel is ongeveer 1,60 are groot en biedt voldoende privacy en ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Het geheel is gelegen op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegennet, wat het dagelijks wooncomfort ten goede komt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95679 Ref. verkoper: POP-IN IMMOBILIER_BONNEVIE-SUD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,8 km 11' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 41' 11,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder