• 8 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 400 m² Tuin
Kohlenberg 1870 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige residentie, gelegen in de rustige wijk Cessange in Luxemburg, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan ongeveer 195 m² bruikbare woonruimte, is deze woning ruim opgezet. Het perceel beslaat 5a 79ca en biedt een weelderige tuin met een klein boomgaard van ongeveer 200 m² en een terras van ongeveer 46 m². De woning is voorzien van acht slaapkamers verspreid over verschillende verdiepingen, wat veelzijdige mogelijkheden biedt voor gebruik en indeling. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van circa 30 m² met een open haard, perfect voor gezellige avonden, en een compleet uitgeruste keuken van ± 11 m² voorzien van Siemens-apparatuur. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Extra ruimte is te vinden op de zolder, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bibliotheek of speelkamer. De woning beschikt verder over een ruime garage van ongeveer 25 m², een technische ruimte en extra opslagmogelijkheden in de kelder. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en beveiligingssystemen. Met zes parkeerplaatsen op eigen terrein en een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels en restaurants, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS07610 Ref. verkoper: 4102 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,6 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 25' 10,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

34,7 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder