Huis te koop - Luxembourg RBU47482

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Route de Longwy 313 in Luxemburg biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van €1.690.000 biedt dit opvallende vastgoed een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en charmante karakteristieken. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², met een uitgebreide bruikbare oppervlakte van 262 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven, werken en ontspanning. De recent gerenoveerde woning straalt frisheid uit dankzij de volledige update van de gevel, het dak, de ramen, keuken en badkamers in 2022. De heldere en open indeling, gecombineerd met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over vier slaapkamers en één kantoorruimte, waardoor er flexibiliteit is voor zowel gezinsleden als thuiswerkers. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 8 m², een grote woonkamer en eetkamer van circa 37 m² die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met directe toegang tot een zonnig terras van 10 m². Het aangelegde, volledig omheinde tuinoppervlak van ongeveer 100 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en speelplezier voor kinderen of het houden van huisdieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer van bijna 19 m² en een tweede slaapkamer van 17 m², evenals een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een grote kamer van 20 m² en een veelzijdige master bedroom van 31 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor, met een mezzanine die leidt naar een niet-ontwikkelde zolderruimte van 21 m². De onderbouw of kelderverdieping voorziet in een praktische werkkamer (13 m²), een wasruimte en bijkeuken (12 m²), een techniekruimte (6 m²) en een ruime werkplaats (15 m²). Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en extra bergruimtes aanwezig. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie uit 2008 en beschikt over triple glas PVC-ramen die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Buiten biedt het perceel een parkeerplaats voor de auto, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen (11 kW), wat de woning toekomstbestendig maakt. De internetverbinding verloopt via glasvezel, wat ideaal is voor telewerken of entertainment. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, op korte wandelafstand van het gemeentelijk park en nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken, dat binnen minder dan tien minuten bereikbaar is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort, stijlvol wonen en strategische ligging in Luxemburg Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Tel +352 621 622 344 . Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder