Huis te koop - Kraainem VBB78041 In optie

Avenue Baron Albert d'Huart 261 1950 Kraainem

745 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Albert d'Huart 261 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de zeer gewilde wijk Baron d'Huart, ruim, comfortabel huis met ongeveer 195 m² woonoppervlak, waarvan 250 m² bebouwd oppervlak, op 4,37 are ideaal op het zuidwesten gelegen terrein. Het bestaat uit

Begane grond:
- 21 m² inkomhal (tegelvloer) met gastentoilet
- 32 m² woonkamer (parketvloer)
- 11 m² eetkamer (parketvloer)
- Open keuken +/- 10 m² (parketvloer)
- Terras van +/- 15 m² en aangelegde tuin van +/- 150 m² met uitzicht op het aangename omheinde terrein aan de achterzijde (zuid-west gericht)

1e verdieping:
- 12,5 m² nachthal (parketvloer)
- Slaapkamer 1 +/- 18 m² met kasten (parketvloer) en balkon
- Slaapkamer 2 +/- 12.5 m² (parketvloer)
- Slaapkamer 3 +/- 8.8 m² (parketvloer)
- Studeerkamer +/- 8.5 m² (parketvloer)
- Doucheruimte +/- 5 m² met Hammam
- Aparte WC

2e verdieping:
- Slaapkamer 4 van +/- 25 m² (parketvloer)
- Complete badkamer +/- 6 m² (bad, douche, dubbele wastafel, WC)

Kelder
- Garage voor een auto
- Ketelruimte van +/- 11 m²
- Kelders van 9 en 15,5 m².

Extra informatie:
- PEB C
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit niet conform
- Condensatieketel op gas 2019
- Renovaties tussen 2002 en 2019
- Alarmsysteem
- Gezamenlijk eigendom - Kosten van +/- 85€/maand voor gemeenschappelijk onderhoud Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 398 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78041 Ref. verkoper: 6237738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,3 km 4' 1,6 km 2' 54'' 879 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 887 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

957 m 1' 13''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

333 m 4'

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

333 m 4'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

333 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

973 m 12'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

5,9 km 22' 8,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,3 km 33' 11,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Ste-Alix

1,1 km 4' 804 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Sportif

1,7 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 791 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express St Alix

1 km 3' 1 km 2' 20'' 815 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Kraainem

859 m 2' 51'' 859 m 1' 7'' 842 m 9' 859 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,6 km 12'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

10,1 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,1 km 2' 23''

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Little Wolf" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sainte-Alix (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St Alix (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Kraainem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand metrolijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 12 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Alix" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sportcity") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Villo - Centre Sportif".

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets