Huis te koop - Leuven RBU71903

Nervi?rsstraat 7 3000 Leuven

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)
Nervi?rsstraat 7 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen rijwoning met 2 ruime slaapkamers en een zolderkamer nabij het station te Leuven!Deze goed gelegen woning bestaat uit een leefruimte, een eetplaats met een open keuken, een badkamer, een wasplaats, 2 ruime slaapkamer en een derde kamer onder het dak. De woning beschikt bovendien over een bergkelder. De woning is beschikbaar vanaf 01/07/2026!Geschikt als investering, om zelf te bewonen of voor studerende kinderen. Nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten, ... alles op wandelafstand!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

53 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71903 Ref. verkoper: 4197634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

209 m 3' 1,1 km 2' 45'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

125 m 1' 52'' 442 m 1' 3'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

125 m 1' 52'' 442 m 1' 3'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

206 m 1' 51'' 678 m 1' 38'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

134 m 1' 36''

De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus

134 m 1' 36''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

134 m 1' 36''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,1 km 8' 2,1 km 3' 562 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 4' 25,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

549 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - St Maartensdal

257 m 1' 26'' 257 m 3' 257 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

718 m 9'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

245 m 2' 27'' 788 m 1' 56'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Albert Heijn - Leuven

371 m 1' 39'' 1,4 km 3' 371 m 4' 371 m 4'

Comarkt Leuven

393 m 1' 43'' 1,4 km 3' 393 m 5' 393 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,4 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,4 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,8 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,7 km 17'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Onderwijs

Miniemeninstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Pee & Nel", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Ketteflet" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Maartensdal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Diestsestraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Leuven (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets