Huis te koop - Haasrode RBV00940

Blandenstraat 135 3053 Haasrode

670 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 243
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Blandenstraat 135 3053 Haasrode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haasrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*6% BTW MOGELIJK

In het charmante en zeer gegeerde Haasrode komt binnenkort een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van circa 5,5 are en combineert een rustige, landelijke ligging met een hedendaags architecturaal ontwerp.

Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op tijdloze vormgeving, praktisch comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals grote glaspartijen en strakke contouren, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt.

Binnen geniet je van een doordachte en bijzonder ruime indeling. Standaard zijn er vier volwaardige slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.

Een groot voordeel is dat de volledige afwerking nog vrij te kiezen is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.

Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een performante warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en regenwaterrecuperatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring.

De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar groene omgeving, rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40 liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte Meerdaalwoud op wandelafstand. Ook de basisschool van Haasrode (200 m) is dicht in de buurt.

Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte, energiezuinigheid en een toplocatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen.

Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

243 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

521 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV00940 Ref. verkoper: 7328003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ferm Kinderopvang Heverlee

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

613 m 5' 796 m 1' 32'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

613 m 5' 796 m 1' 32'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2,8 km 10' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 40''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

292 m 4'

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

289 m 3'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

289 m 3'

Treinstations

Heverlee

4,6 km 22' 6,4 km 8' 3,8 km 44' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

849 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Haasrode Ecole

664 m 5' 664 m 8' 664 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

2,3 km 27'

Winkels

Aldi Oud-Heverlee

507 m 1' 41'' 507 m 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Spar Haasrode

395 m 1' 19'' 395 m 30'' 395 m 5' 395 m 5'

Louis Delhaize Bierbeek

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 35'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21,5 km 22'

Musea

Musée Hergé

23 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

40,4 km 31'

Golfen

Royal Golf Bercuit

15,9 km 18'

Toerisme

De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 31 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ferm Kinderopvang Heverlee" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Albertuscollege - Haasrode" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Haasrode Ecole" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Oud-Heverlee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Haasrode (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bierbeek (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download