Op een bijzonder rustige locatie in Holsbeek, in een doodlopende straat omringd door velden en wandelwegen, ligt deze charmante halfopen bebouwing. De woning werd rond 2015 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Binnen vormt de open leefruimte het hart van de woning, met aansluitend een ruime en praktische keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en voldoende bergruimte. Zo is er een bureauruimte, wasberging, kelder en zolder aanwezig. Ook buiten biedt de woning heel wat comfort. De volledig omheinde, zuidgerichte tuin beschikt over een ruim terras en een grote tuinberging. Vooraan is er plaats om twee wagens te parkeren. De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier midden in het groen, met wandel- en fietsroutes vlakbij en het Kasteel van Horst op wandelafstand, terwijl ook Leuven, Aarschot en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een instapklare gezinswoning op een mooie, rustige locatie, met een fijne tuin en de natuur vlak voor de deur. De woning is beschikbaar vanaf mei/juni 2027 in onderling overleg met de eigenaars. Interesse voor een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!
Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Met trots stellen wij u deze zéér ruime en energiezuinige halfopen bebouwing voor, prachtig gelegen op een absolute toplocatie in de rustige en groenrijke Appelweg te Holsbeek/Nieuwrode. Als uw professionele vastgoedpartner begeleiden wij u graag doorheen deze instapklare gezinswoning, die uitblinkt in ruimte, lichtinval en hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.657 m² en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 326 m². Reeds bij het betreden van de woning valt de bijzonder ruime inkomhal op, voorzien van talrijke praktische ingemaakte kasten. De royale leefruimte vormt samen met de prachtige open keuken het warme hart van de woning. Dankzij de open verbinding ontstaat een bijzonder aangename leefomgeving waar koken, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische wasplaats en twee ruime bergingen. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een volwaardige slaapkamer, die ook perfect kan worden ingericht als thuisbureau, hobbyruimte of praktijkruimte. De bovenverdiepingen zijn bijzonder praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan nog eens twee volwaardige slaapkamers. Met in totaal 6 slaapkamers, 2 comfortabele badkamers en 3 toiletten biedt deze woning dan ook een uitzonderlijk wooncomfort voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. Ook op vlak van energiezuinigheid en comfort laat deze woning weinig te wensen over. Met een uitstekende EPC-score B, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een conforme elektrische installatie en een regenwaterput aangesloten op onder meer de toiletten en buitenkranen, is de woning uitstekend uitgerust voor energiezuinig wonen. Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een diepe, volledig omheinde en Z-gerichte tuin met een prachtig verzicht. Op het gezellige terras, voorzien van een zonneluifel, geniet u in alle rust van de groene omgeving en de optimale zuidoriëntatie. Dankzij de inpandige garage met automatische poort en de ruime oprit beschikt u bovendien over meerdere parkeermogelijkheden. Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie in Holsbeek/Nieuwrode. Graag tot snel!
Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar ruimte, licht en rust centraal staan? Dan zal deze prachtige open bebouwing in de Gravenstraat te Holsbeek u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een perceel van meer dan 11 are en met een bewoonbare oppervlakte van 247 m² geniet u hier van uitzonderlijk wooncomfort in een groene omgeving. Achteraan geniet u van een uniek vrij uitzicht zonder inkijk, wat zorgt voor maximale privacy. De woning verwelkomt u met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. De lichtrijke, vernieuwde keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de slaapkamer met aansluitende dressing en de badkamer op het gelijkvloers is deze woning bovendien levensloopbestendig. Verder beschikt u over vier extra volwaardige slaapkamers, een tweede comfortabele badkamer met douche en ligbad, toiletten op beide verdiepingen, een inpandige garage, geïntegreerde wasplaats en extra parkeerplaatsen. De woning werd kwalitatief afgewerkt met aluminium ramen en deuren. Op het gelijkvloers ligt een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, terwijl de bovenverdieping afgewerkt werd met een warme eiken parketvloer. Verder zijn de verwarmingsinstallatie en de tweede badkamer volledig vernieuwd, wat maakt dat de woning volledig futureproof is. Het zonnige terras nodigt uit om in alle rust te genieten van de prachtige tuin en groene omgeving. Bovendien beschikt de woning over een gunstige EPC-score C van 220kWh, wat zorgt voor een degelijke energetische basis. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie in alle sereniteit.
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Met veel trots presenteren wij u deze renovatiewoning op een uniek perceel in Nieuwrode. Enkele van de vele troeven: - Gelegen in een zeer rustige straat in de groene omgeving van Nieuwrode, vlakbij het prachtige bosgebied Bogaerdenberg; - Gunstig gelegen op nauwelijks 5 minuten van de oprit van de E314, alsook op een half uurtje rijden van Leuven; - Het perceel bedraagt 54a55ca; - Geen overstromingsgevoelig gebied; -... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gezellige woonkamer, keuken (vernieuwd in 2014), badkamer met bad en aansluiting voor wasmachine en droogkast, lichtrijke veranda, ruime berging en apart toilet. Verder is er nog een kelder die kan dienen als voorraadplaats. Buiten zijn er nog een aantal bijgebouwen, alsook een aparte dubbele garagebox. De prachtige tuin grenst aan het achterliggende bos (agrarisch gebied), waardoor je hier volledig tot rust kan komen en kunt genieten van de stilte en de natuur. - Verdieping: 3 ruime slaapkamers, alsook een zolder voor extra stockage (te bereiken via een uitschuifbare trap). De woning voldoet aan de renovatieplicht, waardoor u binnen de 6 jaar minstens een EPC label D dient te bekomen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
3 Slaapkamer(s)
156 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Holsbeek (3220) + Deelgemeenten
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met een autostaanplaats ervoor en een zuidwest georiënteerde tuin te Kessel-Lo!Deze mooie en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het station te Leuven en werd in 1988 uitgebreid met een aanbouw op het gelijkvloers en de eerste verdieping! In 2007 werd de woning dan nogmaals gerenoveerd met oa een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe ramen en een zonneboiler. In 2020 werd de woning dan voorzien van 10 zonnepanelen.Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een praktische berging en plaats voor vestiaire, een slaapkamer/praktijkruimte met zicht op de tuin en annex badkamer, een ruime garage en een wasplaats met toegang tot de tuin.De slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers kan perfect dienst doen als praktijkruimte voor allerhande activiteiten. Via de traphal bereikt u het leefverdiep bestaande uit een hal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met een schuifraam naar een zuidwest georiënteerd terras en een keuken met een eetplaats met toegang tot het terras.Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, een nachthal en een badkamer gelegen.De tuin is zuidwest georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een siervijvertje en beplanting. Voor de woning is parking voorzien waarvan 1 privatieve plaats voor de garage zelf.EPC 144 kWh-B-label! Elektriciteit conform!Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###
OPEN HUIS ZATERDAG 3 OKTOBER. Deze ruime en gerenoveerde woning op een centrale ligging is vrij te bezoeken op zaterdag 3 oktober tussen 11u00 en 12u30. U bent van harte welkom! Gelegen op een boogscheut van het centrum van Lubbeek, met een vlotte verbinding naar Leuven en op een swing van Winge Golf & Country Club, zijn wij verheugd deze recent gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers te koop aan te bieden. Deze fijne gezinswoning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 10 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een gezellige leef- en eetruimte dewelke naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open leefkeuken met ontbijthoek uitgevend op de zonnige tuin. Verder vindt u op deze verdieping nog een praktische berging/wasplaats en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een nachthal, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkelder en een groot terras overgaand in de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Als extra troef werd de woning in 2026 grondig energetisch gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiezuinigheid. Kortom, deze perfect onderhouden en instapklare woning combineert ruim-te, comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen op een zucht van Leuven. Een absolute buitenkans.
! DE VOLLEDIGE INFO KAN U VINDEN VIA WWW.IMMOJANSTAS.BE !Deze instapklare en zeer goed onderhouden woning is gelegen in het landelijke Lubbeek, vlak bij het dorpscentrum. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Gouden Kruispunt, Kessel-Lo en Leuven zijn vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een gezellige leefruimte met salonhoek en houthaard, een eetplaats en aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een tussenruimte met toegang tot de achterzijde. De eerste verdieping omvat een derde en vierde slaapkamer en een zolderruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Achteraan is het aangenaam vertoeven onder de overdekte pergola en biedt het tuinhuis extra bergruimte. Het perceel is volledig omheind en achteraan toegankelijk via een automatische poort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een aangename tuin op een centrale maar landelijke locatie? Plan dan uw bezoek via ### of ### De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, enz...) vindt U op onze website: ###
Het geheel bestaat uit twee percelen: een karaktervolle villa op 13 are 39 ca en een uniek bouwperceel van 20 are 59 ca, met eigen toegang via de Hertogenlaan. Een zeldzame combinatie die tal van mogelijkheden biedt.De villa, opgetrokken in een charmante Franse stijl, verwelkomt u via een ruime inkomhal met elegante draaitrap en ingemaakte vestiairekasten. De statige leefruimte met haard sluit aan op de veranda en geniet van een aangenaam zicht op het groen.De recent vernieuwde leefkeuken biedt veel ruimte en comfort, aangevuld met een praktische berging.Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder zorgt voor extra bergruimte.Deze woning is volledig onderkelderd :een garage, verschillende bergplaatsen en een kruipkelder. Het dak werd in 2017 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Asbestveilig.Een absolute meerwaarde van deze eigendom is het achterliggende bouwperceel met uitstekende zuidoriëntatie. Bouwgronden van dit formaat zijn bijzonder schaars (lees : onbestaande) in Linden. Straatbreedte 39 meter. Perceeldiepte van ca. 48 meter. Meer info op onze eigen website.
LINDEN: Vrijstaande ruime woning met 4 slaapkamers op toplocatie Deze karaktervolle woning gelegen in de residentiële omgeving van “Steenveld” in Linden biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een op te frissen woning in een zeer rustige gegeerde omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² is deze woning aangenaam ingedeeld over twee verdiepingen. Het perceel van 7are en 20 centiare biedt tal van mogelijkheden in een zeer rustige setting. We betreden deze woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken en toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers hebben we eveneens een aparte ruime bureau met ramen tot op de grond, een ruimte vooraan de woning dat kan dienen als een apart salon/bureau of hobbykamer, een apart gastentoilet en een kleine berging. De eerste verdieping omvat vier royale slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine/droogkast. De zolder is te betreden via een vlizotrap en is voorzien van een condenserende gaswandketel (2017) en kan gebruikt worden voor extra bergruimte. De tuinzone is zeer verzorgd afgewerkt met beplanting en haagwerk. Het perceel is afgesloten met een mooi hekwerk en werd eveneens voorzien van 2 individuele garageboxen. (beide vergund) Bent u op zoek naar een woning in het prachtige groene Linden? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak!
Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. EPC-NR: label 'F'
Welkom in Glooizicht, een kleinschalig nieuwbouwproject met 4 hedendaagse woningen, rustig gelegen in het groene Lubbeek. Dit stijlvolle project combineert modern wooncomfort, energiezuinig wonen en een aangename woonomgeving op een strategische locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De woningen werden ontworpen met bijzondere aandacht voor architectuur, lichtinval en leefkwaliteit. Dankzij de doordachte indeling geniet je van ruime leefruimtes die perfect aansluiten op het dagelijkse gezinsleven. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een open en luchtige sfeer in elke woning. De hedendaagse architectuur wordt gecombineerd met kwalitatieve materialen en een duurzame afwerking. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar kies je ook voor een toekomstgerichte woning met aandacht voor energieprestaties en woonkwaliteit. Elke woning beschikt over een private tuin waar je in alle rust kan genieten van het groene karakter van de omgeving. De combinatie van privacy, ruimte en rust maakt Glooizicht bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Lubbeek. De ligging vormt een extra troef. Je woont hier in een rustige en aangename omgeving met het landelijke karakter van Lubbeek, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Zo combineer je comfortabel wonen met een uitstekende mobiliteit. Glooizicht biedt een unieke woonkans voor wie op zoek is naar een hedendaagse nieuwbouwwoning met tuin in Lubbeek. Mogelijkheid tot aankoop van parking. Ontdek zelf de charme, kwaliteit en woonrust van dit stijlvolle project.
------------------------------------------------------------ * mooi geheel van topklasse VILLA met apart HISTORISCH KANTOOR- of EVENTS-gebouw * in de groene rand van LEUVEN ----------------------------------------------------------------------------------------- * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 ( op de grens met KESSEL-LO - LEUVEN - LINDEN en KORBEEK-LO ) * openbaar vervoer (autobus) op 300 m * zeer rustig eenvaks-straatje * volledig omringd door landbouwzone met blijvende vergezichten * totale terrein: 40 are (4.031 m2 ), breedte 94 m aan de straat ************************************************************************* * exclusieve TOPKLASSE VILLA * met afzonderlijk polyvalent historisch KANTOOR- of EVENTGEBOUW in de voormalige “maalderij Wierinckx” * TWEE aparte fiscale entiteiten (eigen kadastraal nummer) * ligging in landbouwzone: PRIVACY en RUST gegarandeerd * alles volledig VERGUND ! ************************************************************************* 1. luxe VILLA : --------------------- * woonruimte ± 540 m² * topklasse afwerking met hoogwaardige materialen * compleet GERENOVEERD in 2018 * EPC 126 kWh/m² GELIJKVLOERS: * open LEEF-KEUKEN met aansluitend EETKAMER (samen 48 m2): --- kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro marmer --- mooi vergezicht op groene omgeving * zeer cozy en lichtrijke LIVING (68 m2) --- hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimtegevoel * praktijkruimte of BUREAU / KAMER * grote raampartijen met blijvende VERGEZICHTEN op groene omgeving (landbouwzone) * TUIN op zuiden: --- onderhoudsvriendelijk --- aangename zonneterrassen --- 100 % rust en PRIVACY --- groot verwarmd ZWEMBAD (15 x 5,5 m) (nieuw van 2022) met poolhouse 1e VERDIEPING: * master bedroom met ensuite dressing en badkamer met Antonio Lupi design sanitair * 2 bijkomende slaapkamers * wasplaats en douchekamer 2e VERDIEPING: * 5 KAMERS: --- elk met eigen wastafel en toilet --- vroeger uitgebaat als vergunde B&B 3e VERDIEPING: * dakterras met prachtig vergezicht in alle richtingen DIVERSEN: * maatkasten in de gehele woning * Finse en infraroodSAUNA * Kreon-verlichting * zonnescreens, * airco, * zonneboiler * WIJNKELDER * CV op ropaan ******************************************************************************* 2. voormalige MOLENCOMPLEX (vroegere windmolen en “maalderij Wierinckx”) ------------------------------------------------------------------------------------------------------ * volledig gerenoveerd (EPC label B ! ) * vergund als exclusief KANTOOR- of EVENT-complex * totale oppervlakte van 550 m2 (inclusief unieke historische moleninstallatie), waarvan +/- 395 m2 bruikbare kantoorruimte * Het gebouw telt 3 niveau’s met diverse werkplekken, vergaderruimtes, een uitgeruste keuken en sanitaire vorzieningen * CV met warmtepomp * PARKING voor +/- 30 wagens (of meer) ********************************************************************* 3. afzonderlijk BIJGEBOUW : ------------------------------------------ * 2 niveau’s van elk 157 m2 * 3 inpandige autostaanplaatsen * poolhouse, ......... ********************************************************************** DIVERSEN: ---------------- * geen asbest * elektriciteit conform * regenwaterrecuperatie * terrein volledig omheind en met automatische toegangspoorten * gesofisticeerd alarmsysteem , camerabewaking en tal van andere veiligheidsvoorzieningen * molengebouw en villa vormen 2 aparte kadastrale percelen (fiscaal interessant bij opsplitsing privé-beroep). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * absoluut UNIEKE eigendom * ideaal als combinatie privé-beroep * uitzonderlijke ligging: zeer rustig en toch vlakbij LEUVEN - TIENEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ verkoop in collegiale samenwerking met Homiés
Deze degelijk gebouwde woning (ca 193m²) is gelegen op een perceel van 9a18ca, omvat 3 slaapkamers en een nog af te werken zolder bereikbaar via vaste trap. Een ruim bijgebouw van ca 50m² is ideaal voor wie graag veel (berg)ruimte heeft. De woning geniet van een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging nabij Ourodenberg en Aarschot en met vanuit de achtertuin een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden. Dankzij de degelijke constructie, de ruime indeling en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een uitstekende basis om verder naar smaak te moderniseren. Via de inkomhal, voorzien van een houten trap met traplift, bereikt u de lichtrijke woonkamer met zithoek en eethoek. De gesloten keuken is zowel bereikbaar vanuit de inkomhal als vanuit de eethoek en is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een koele bergkelder. Aansluitend bevindt zich de veranda, die toegang geeft tot een apart toilet, een eetplaats/bijkeuken met uitgietbak en de achtertuin. Via een buitendeur achteraan bereikt u bovendien een praktische bergruimte, de CV-ruimte met mazoutbrander en een bergzolder. Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 volwaardige slaapkamers (ca. 15,6 m², 15,2 m² & 9 m²) en een badkamer met enkele lavabo en ligbad voorzien van doucheslang. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping die desgewenst kan afgewerkt worden tot een 4e ruime slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een oprit met plaats voor 3 wagens achter elkaar. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met gazon en een mooi, vrij uitzicht op de achterliggende velden. Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw van ca. 50 m², voorzien van een rolpoort en 2 afzonderlijke deuren. Dit gebouw omvat een garage voor één wagen en een werkplaats & bergruimte. EPC-label F, renovatieplicht van toepassing. CV met mazout. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Mits de nodige moderniseringswerken, tover je deze degelijke woning om naar de ruime gezinswoning van uw dromen op een mooie locatie. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis en correct!
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden; - Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel; - Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien; - Twee ruime slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Inpandige garage, alsook een grote oprit; - ... INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox. Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet. Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### .
Uitzonderlijk ruime woning op prachtig perceel in Rotselaar Bent u op zoek naar een woonst met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan zal deze woning in het gegeerde Rotselaar u ongetwijfeld bekoren. Gelegen op een royaal perceel met een prachtige tuin en uitzicht op natuurgebied, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen, veelzijdigheid en een toplocatie in een groene omgeving. De indrukwekkende omvang van de woning valt meteen op. Binnen geniet u van bijzonder ruime leefvolumes, natuurlijk licht en een indeling die tal van woon- en werkmogelijkheden creëert. De grootste troef van deze woning is haar veelzijdigheid. Dankzij de oppervlakte van de (leef)ruimtes, het aantal kamers en slimme indeling leent de woning zich perfect tot een zorgwoning of het combineren van wonen en werken. Ook wie droomt van een praktijkruimte voor een vrij beroep, een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte,… vindt hier een unieke opportuniteit. De grote, fraaie tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van zon, de achterliggende weides en natuurgebied, dit alles met de nodige privacy. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen terwijl u ontspant. Dankzij het ruime perceel biedt deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, iets wat steeds moeilijker te vinden is. Aangezien een EPC – score C werd toegekend, is er geen renovatieverplichting. U kan dus onmiddellijk genieten van de woning zonder ingrijpende energetische renovaties te moeten uitvoeren. De ligging in Rotselaar maakt het plaatje compleet. Deze bruisende en groene gemeente staat bekend om haar uitstekende combinatie van natuur, ontspanning en bereikbaarheid. U bevindt zich vlak bij de prachtige omgeving van het meer van Rotselaar, verschillende wandel- en fietsroutes, sportgelegenheden,… Daarnaast kan u als muziekliefhebber jaarlijks genieten van de levendige sfeer van Rock Werchter. De aanwezigheid van allerhande faciliteiten, Het ruime aanbod aan sport-, jeugd-, ontspanningsverenigingen, scholen, recreatiemogelijkheden en een warme dorpssfeer, zorgen voor een comfortabele en aantrekkelijke leefomgeving voor jong en oud. De vlotte verbindingen naar Leuven, Aarschot en Brussel creëren een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van: een uitzonderlijk ruime woning; een prachtig groot perceel met mooie tuin; tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, praktijkruimte of hobby; een topligging in Rotselaar; Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een absolute toplocatie. Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door de charme, het volume en de veelzijdigheid van deze woning.
De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: ### Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is residentieel gelegen op een prachtig perceel van 14a12ca, midden in het groen van de Middelberg te Rotselaar. Winkels, scholen, “De Plas” en het vernieuwde station van Wezemaal bevinden zich bovendien op wandel- of fietsafstand. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een slaapkamer, momenteel ingericht als bureau. De lichtrijke L-vormige leefruimte biedt een mooi zicht op het omliggende groen en sluit aan op de veranda en de ruime leefkeuken met praktische berging. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een afgewerkte kelder(kamer) en een achtergelegen, nog te regulariseren atelier. Het perceel is volledig omheind. Met een EPC-label B (192 kWh/m²/jaar) en conforme elektriciteit is ook het technische plaatje in orde.Bij interesse kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via ### of ### .
Exclusieve energiezuinige recente villa van 305m² op 14a65caRustig en residentiëel gelegen exclusieve recente villa van 2024. Gelegen op de Middelberg.De villa omvat op het gelijklvoers: inkomhal met ingemaakte kasten, wc, dubbele garage, berging, 2 slaapkamers (16,6m² en 16,6m²), badkamer (lavabo en inloopdouche), dressing (nog in te richten).Op de verdieping: volledig ingerichte keuken (27m²), living 56m² met aanpalend ruim terras, berging, bureel 24m² (of 3de slaapkamer), 2de wc, douchekamer (nog in te richten).Energiezuinige villa omwille van de geothermische vloerverwarming in combinatie met de zonnepanelen (24 panelen) wat resulteerd in een negatief E--peil (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing).EPB: E-peil -5 - energielabel A+ - 24094-G-OMV_2021185665/EP19168/A001/D01/SD001.Verkoop onder registratierechten (geen BTW).Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.
Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: ###
Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ###
3 Slaapkamer(s)
192 m²
1 Badkamer(s)
In Holsbeek, een gemeente van 38,8 km² met 10.019 inwoners, vindt u momenteel twee huizen te koop. De gemiddelde leeftijd van de bewoners ligt rond de 42 jaar en het merendeel is eigenaar van hun woning, ongeveer 86%. Het netto gemiddeld inkomen bedraagt €23.242 per jaar. Het aantal auto's per huishouden ligt iets boven het Belgische gemiddelde, namelijk 1,4 voertuigen. De bevolking bestaat voornamelijk uit Belgen (97,3%) met enkele kleine groepen Nederlanders, Roemenen, Polen en anderen.
Wat betreft woningen is Holsbeek voornamelijk samengesteld uit huizen (92,7%), met een gemiddelde van ongeveer 6,2 kamers per woning, wat iets hoger ligt dan het nationale gemiddelde. De meeste gebouwen zijn open bebouwingen, boerderijen of kastelen (60%), gevolgd door half open bebouwingen (22,6%). De huizen die te koop staan variëren in prijs van €548.000 tot €675.000, met een gemiddelde van ongeveer €611.500.
De bereikbaarheid is goed met de nabijheid van de snelweg A2/E314 op slechts één minuut rijden vanaf het centrum. Daarnaast is ook de A3/E25-E40-E42 binnen 12 minuten bereikbaar. Voor openbaar vervoer zijn er vijf buslijnen van De Lijn die Holsbeek verbinden met Leuven, Aarschot, Houwaart en andere omliggende plaatsen.
Qua voorzieningen zijn er winkels zoals een Carrefour en een Delhaize in de gemeente. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere kinderdagverblijven en basisscholen aanwezig, maar geen middelbare school. Er is geen beschikbaarheid van autodelen of deelfietsen binnen Holsbeek. De dichtstbijzijnde luchthaven is Brussels Airport, op ongeveer 17 minuten rijden of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Open Immovlan