Huis te koop - Holsbeek RBV48971

Matantjesstraat 11 3220 Holsbeek

569 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Matantjesstraat 11 3220 Holsbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Holsbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 21a 7ca, met een bewoonbare oppervlakte van 277 m². De woning geniet van een aangename, noordwest-georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen in alle privacy.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda en een apart gastentoilet.Op het split-level (+1) bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een extra toilet. Via een uitklapbare trap in de inkomhal, bereikt u de ruime zolderverdieping die nog tal van extra mogelijkheden biedt. Het split-level (-1) omvat een praktische berging, een inpandige garage en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie.Buiten geniet u van een ruim terras, een tuinhuis en achteraan het perceel nog een extra garage. De grote tuin vormt een absolute troef voor wie houdt van rust en groen.De ligging combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.Extra troeven:  EPC C (274) - geen renovatieverplichting ruime tuin landelijke omgeving conforme elektriciteit Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 584 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

277 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

110 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

2107 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231129-0003052409-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48971 Ref. verkoper: 4338038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollekes

3,8 km 26' 5 km 6' 3 km 39' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,1 km 16' 2,3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

De Met

4,6 km 28' 6,1 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 55'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

1,8 km 21'

De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot

1,7 km 21'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

1,8 km 22'

Treinstations

Wezemaal

8,5 km 41' 9,6 km 13' 6,8 km 1º 6' 8,5 km 1º 42'

Luchthavens

Brussels Airport

28,6 km 1º 44' 35,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

2,1 km 10' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Aldi Lubbeek

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Lubbeek

3,7 km 14' 4,1 km 5' 2,6 km 43' 3,7 km 44'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

3,8 km 26' 5 km 6' 3 km 39' 3,8 km 46'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 29'

Golfen

Winge Golf & Country Club

6,9 km 8'

Transporten

Zich vestigen in Holsbeek betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 28 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bollekes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "De Met" is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Lubbeek (5 minuten rijden), Lidl Lubbeek (5 minuten rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg, De Lijn - 590 - Pellenberg - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Aarschot met een halte op minder dan 21 minuten lopen, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven met een halte op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets