Huis te koop - Boutersem RBU04884

Leuvensesteenweg 406 3370 Boutersem

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Leuvensesteenweg 406 3370 Boutersem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Deze charmante woning is gelegen tussen Leuven en Tienen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Dankzij de centrale ligging in combinatie met een perceel van maar liefst 988 m² is dit eigendom bijzonder geschikt voor grote gezinnen. De omgeving is residentieel en rustig, maar toch vlot bereikbaar via hoofdwegen. Omschrijving: Deze karaktervolle woning uit 1950 biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 350m², verdeeld over drie niveaus. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte en een gezellige zitplaats. De grote, ingerichte keuken sluit aan op een veranda met zicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een badkamer, perfect voor dagelijks comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden 6 slaapkamers 2 badkamers Bewoonbare oppervlakte 350 m² cfr. EOC Zuidwest georiënteerde tuin EPC-score: 302 kWh/m² (label D – net geen C) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

988 m²

Bebouwbare oppervlakte

229 m²

Diepte perceel

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231103-0003030932-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04884 Ref. verkoper: 235243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Eik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

De Met

7,7 km 40' 8,7 km 13' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen

130 m 1' 33''

De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen

130 m 1' 33''

De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden

130 m 1' 33''

Treinstations

Vertrijk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

27,7 km 1º 34' 33,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bovenlo

6,6 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Okay Boutersem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Lubbeek

5 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

32,5 km 30'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 15'

Golfen

Winge Golf & Country Club

11,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Brussel is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Leuven bereiken. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 15 minuten.Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Boutersem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Bovenlo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 79 minuten lopen.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De Met", in minder dan 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Kleine Eik" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen, De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets