Huis te koop - Landen VBD17718

Grootveldstraat 86 3400 Landen

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Grootveldstraat 86 3400 Landen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

bod vanaf 199.000 euros, onder voorwaarde van acceptatie van de eigenaren.
Charmant rijhuis met tuin, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen in het centrum van Landen. Deze woning bevindt zich in een rustige en aangename buurt en onderscheidt zich door haar mooie volumes, recente renovaties en potentieel.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal die toegang geeft tot aangename leefruimtes met salon en eetkamer, een volledig vernieuwde en uitgeruste keuken, en een eveneens gerenoveerde badkamer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, een ideale buitenruimte om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van 20 m² en 13 m². De bovenverdieping biedt een reeds ingerichte zolder van 36 m², die perfect kan dienen als derde slaapkamer.
Op technisch vlak wordt de woning momenteel verwarmd met mazout via een verouderde ketel, maar de aardgasmeter is al geïnstalleerd, wat een vlotte overstap naar een moderner verwarmingssysteem mogelijk maakt. De ramen aan de voorzijde werden in 2022 vervangen en het dak is geïsoleerd, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. De elektrische installatie is conform en goedgekeurd tot 2042.
Deze woning is een mooie kans voor een gezin of koppel dat op zoek is naar een goed gelegen woning, dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.
EPC:D- 361kW/m²an - 12 784 kWh/an - 20250110-0003500524-RES-1 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

402 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

534 m²

Diepte perceel

79 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

361

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17718 Ref. verkoper: 6440037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Mezennestje

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

269 m 53'' 269 m 27'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Hof Pepijn

269 m 53'' 269 m 27'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

640 m 2' 8'' 640 m 1' 16'' 490 m 6' 490 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

355 m 4'

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

355 m 4'

De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen

355 m 4'

Treinstations

Landen

540 m 4' 386 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

12,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Landen Gare

385 m 1' 17'' 385 m 5' 385 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Landen Station

386 m 5'

Winkels

Delhaize Landen

431 m 1' 31'' 431 m 49'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Landen

664 m 2' 15'' 673 m 1' 8'' 513 m 8' 664 m 8'

Colruyt Landen

892 m 2' 58'' 896 m 1' 24'' 652 m 11' 888 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,5 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,7 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Landen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Landen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Landen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Landen Gare" station.Bij het "Blue-Bike - Landen Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 14 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 28 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Sint-Gertrudis" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Mezennestje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Hof Pepijn", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 657 - Zoutleeuw - Landen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

LG86-asbestattest.pdf

Download

LG86-attestationmazout.pdf

Download

LG86-EPC.pdf

Download

LG86-receptionelec.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download