Huis te koop - Rumelange RBS83801

Rue St. S?stien 5 3752 Rumelange

545 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue St. S?stien 5 3752 Rumelange

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen op Rue St. Séstien 5 in Rumelange, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte. Gelegen op een perceel van 151 m², beschikt de woning over een royale woonruimte van 132 m² en een totale oppervlakte van 226 m². De woning is doordrenkt met historische charme dankzij de authentieke architectonische details uit de jaren 1920 en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 18 m², grenzend aan een eetkamer van 15 m² met een sfeervolle open haard. De keuken in 80's stijl biedt toegang tot een terras van 6 m², ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is ongeveer 24 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een thuiswerkplek of inloopkast. De tweede slaapkamer van 15 m² is verbonden met de eerste, waardoor er mogelijkheden zijn voor herindeling en zelfs het creëren van een derde slaapkamer op dezelfde verdieping. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van 13 m² en een onafgewerkte zolderruimte van ongeveer 23 m², met potentieel voor uitbreiding naar bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of kantoor. De woning beschikt over een functionele kelder met twee grote bergkelders en een lange gang, ideaal voor opslag of als werkplaats. Buiten geniet u van een aangename tuin van 50 m² en een onafhankelijk atelier van circa 20 m², waar de recent onderhouden gasboiler geplaatst is. Gelegen in een rustige buurt, profiteert u van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning zowel qua ruimte als locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83801 Ref. verkoper: 8528807 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Cora Foetz

9,4 km 42' 11,1 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder