Huis te koop - Glain VBB16750

Rue de Campine 104 4000 Glain

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB16750

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Campine 104 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eralabelimmo biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, op 2 stappen van het centrum van Luik, met een tuin beplant met bomen, een terras en een balkon.
Kangoeroewoning of beleggingspand met 2 appartementen, waarvan één triplex met de mogelijkheid van een kantoor voor een vrij beroep, 3 aparte meters (elektriciteit, gas, water).
Het is als volgt samengesteld:
Begane grond: zeer lichte hal met 4 branddeuren die toegang geven tot de verschillende delen van het gebouw, garage voor 2 auto's, kamer van 36 m2 die gebruikt kan worden als kantoor, slaapkamer, ... wc (er kan een douche worden geplaatst). Oppervlakte: 78,39 m2
1e verdieping: grote hal, ruime zonnige woonkamer, nieuwe ingerichte keuken en doucheruimte, slaapkamer met uitzicht op de tuin, wc, berging, 6,65 m2 balkon. Oppervlakte: 82,47 m2
Souplex 1: design ingerichte keuken, 2 slaapkamers, kleedkamer, doucheruimte, berging en balkon.
Souplex 2: woonkamer met toegang tot het 26 m2 terras en de tuin. Oppervlakte: 115,85 m2
Alles gerenoveerd en in zeer goede staat.
Condensatieketel op gas
98,56 m2 tuin
Dicht bij het station, snelwegen, winkels, scholen, ziekenhuizen, enz.
EPB triplex: C
EPB 1e verdieping flat: F
Elektrisch certificaat in overeenstemming
RC € 1162

Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 162 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

282 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240314020075

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB16750 Ref. verkoper: 1262930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mame Boket

959 m 4' 2,9 km 5' 847 m 10' 847 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

963 m 6' 2,7 km 4' 851 m 11' 851 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

963 m 6' 2,7 km 4' 851 m 11' 851 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

639 m 2' 7'' 639 m 1' 20'' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

49 m 35''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1 km 8' 1,3 km 2' 6'' 961 m 12' 961 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Palais

1,1 km 9' 1 km 13' 1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,5 km 2' 30'' 561 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 695 m 10' 958 m 12'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,1 km 7' 1,3 km 2' 7'' 722 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 2' 6''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Mame Boket", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen