• 4 Slaapkamer(s)
  • 282
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Campine 104 4000 Glain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Eralabelimmo biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, op 2 stappen van het centrum van Luik, met een tuin beplant met bomen, een terras en een balkon.
Kangoeroewoning of beleggingspand met 2 appartementen, waarvan één triplex met de mogelijkheid van een kantoor voor een vrij beroep, 3 aparte meters (elektriciteit, gas, water).
Het is als volgt samengesteld:
Begane grond: zeer lichte hal met 4 branddeuren die toegang geven tot de verschillende delen van het gebouw, garage voor 2 auto's, kamer van 36 m2 die gebruikt kan worden als kantoor, slaapkamer, ... wc (er kan een douche worden geplaatst). Oppervlakte: 78,39 m2
1e verdieping: grote hal, ruime zonnige woonkamer, nieuwe ingerichte keuken en doucheruimte, slaapkamer met uitzicht op de tuin, wc, berging, 6,65 m2 balkon. Oppervlakte: 82,47 m2
Souplex 1: design ingerichte keuken, 2 slaapkamers, kleedkamer, doucheruimte, berging en balkon.
Souplex 2: woonkamer met toegang tot het 26 m2 terras en de tuin. Oppervlakte: 115,85 m2
Alles gerenoveerd en in zeer goede staat.
Condensatieketel op gas
98,56 m2 tuin
Dicht bij het station, snelwegen, winkels, scholen, ziekenhuizen, enz.
EPB triplex: C
EPB 1e verdieping flat: F
Elektrisch certificaat in overeenstemming
RC € 1162

Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 162 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

282 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240314020075

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB16750 Ref. verkoper: 1262930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mame Boket

959 m 4' 2,9 km 5' 847 m 10' 847 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

963 m 6' 2,7 km 4' 851 m 11' 851 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

963 m 6' 2,7 km 4' 851 m 11' 851 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

639 m 2' 7'' 639 m 1' 20'' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

49 m 35''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1 km 8' 1,3 km 2' 6'' 961 m 12' 961 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Palais

1,1 km 9' 1 km 13' 1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,5 km 2' 30'' 561 m 13' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 695 m 10' 958 m 12'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,1 km 7' 1,3 km 2' 7'' 722 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 2' 6''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mame Boket" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder