Huis te koop - Luik VBC63614 In optie
Voorstel vanaf 249 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 2 façades idéalement située dans le très prisé quartier du Laveu à Liège. Avec une superficie totale de 211 m² sur une parcelle de 133 m², cette propriété allie espace, confort et localisation de choix.
REZ-DE-CHAUSSÉE
✔ Dès l’entrée, un hall spacieux de 16 m² avec WC indépendant vous accueille chaleureusement.
✔ Vous serez charmé par le séjour lumineux de 36 m², ouvert sur l’extérieur, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
✔ La cuisine fonctionnelle de 9 m² offre un cadre agréable pour préparer vos repas.
✔ Un bureau de 11 m² complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
ÉTAGE
✔ 4 chambres confortables de 17 m², 15 m², 12 m² et 10 m²
✔ Salle de bains de 4 m²
✔ Hall de nuit de 8 m²
SOUS-SOL
✔ Une buanderie de 23 m²
✔ 4 caves, pour une superficie totale de 48 m² – parfaites pour le stockage ou un atelier
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
✔Jardin de 45 m² avec terrasse orientation sud-est, idéal pour profiter des beaux jours
✔ Toiture récente de 2013
✔ Adoucisseur d’eau et chauffe-eau neufs (2024)
Revenu cadastral de 1.189 €, PEB classé E (425). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 189 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1959
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
48 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
133 m²
Diepte perceel
22 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
425 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70255 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/04/2035
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/01/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan