Huis te koop - Luik VBC67123 In optie
Voorstel vanaf 219 000 €
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Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située dans le prisé quartier du Laveu, à Liège, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Implantée sur une parcelle de 225 m², cette maison de 175 m² offre une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un investissement locatif en colocation.
Composition du bien :
REZ-DE-CHAUSSÉE
✔ Hall d’entrée desservant les différents niveaux
✔ Spacieux séjour de 31 m², idéal pour vos moments en famille
✔ Cuisine fonctionnelle de 9 m², donnant accès à un patio extérieur
1er ÉTAGE
✔ 2 chambres confortables de 18 m² et 14 m²
✔ Une pièce à aménager en salle de bains selon vos envies
2e ÉTAGE
✔ 2 chambres supplémentaires.
SOUS-SOL
✔ Cave à vin
✔ Local technique/électrique
✔ Salle de bains existante à déplacer
Extérieurs & Équipements :
✔ Agréable jardin à l’arrière, pour profiter pleinement des beaux jours
✔ Citerne d’eau de pluie : une solution éco-responsable pour réduire vos factures
✔ Combles exploitables pour du rangement ou un futur aménagement
Un investissement à fort rendement
Avec 4 chambres, un jardin, des espaces communs spacieux, et une localisation stratégique pour les étudiants et jeunes actifs, cette maison est parfaitement adaptée à une colocation après rénovation.
RC : 669 €,
PEB : E (364).
OFFRE A PARTIR DE 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 669 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
35 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
180 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
225 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
364 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64042 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/02/2035
CO2-uitstoot
66
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
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