Huis te koop - Luik VBC74872

Rue Henri Koch 6 4000 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74872

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henri Koch 6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

QUARTIER DU LAVEU - A deux pas de la Gare des Guillemins et de tous services, SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE avec 4 chambres possibilité 5, terrasse et jardin. Sup. habitable : +/-200 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : vastes caves (+/-2 x 13 m², 12 m², 5 m² et 4 m²) dont chaufferie. Rez : grand hall d'entrée (+/-16 m²), salon avec feu ouvert (+/- 15 m², avec poêle à bois), sàm (+/-14 m²) et véranda (+/-8 m²) bénéficiant d'une belle luminosité, cuis. équipée (+/-18 m², avec frigo, hotte, taque au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes) donnant accès à la terrasse et au jardin. Entresol : palier avec w.c., 1 chambre (+/-11 m²), sdb (+/-6 m², avec douche, lavabo et emplac. machines). 1er ét. : palier (+/-8 m²), hall de nuit avec placards (+/-6 m²), 1 chambre (+/-20 m²), sdb (+/-7 m², baignoire/douche et meuble lavabo). 2ème ét. : 2 chambres (+/-14 et 12 m², avec lavabo), sdb (+/-6 m², avec douche et w.c.). Grenier : aménageable et mansardé (+/-40 m²), actuellement accessible par une trappe, possib. chambre supp.. Extérieur : agréable jardin (+/-40 m²) et terrasse. Equipements : chauffage central au gaz (chaud. à condensation de marque Bosch - 2023), châssis bois dble vit. (sauf entresol alu), adoucisseur d'eau, prod. d'eau chaude par 2 boilers électriques, détect. incendie. Divers : RC actuel net : 894 € - P.E.B classe : D. Idéale pour famille avec enfants - Après des travaux de modernisation cet immeuble vous offrira des espaces de vie agréables et lumineux.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1904

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

236 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62271 kWh/jaar

EPC-referentie

20250513039675

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74872 Ref. verkoper: 2965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

725 m 4' 2,1 km 3' 725 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

706 m 3' 2,1 km 3' 706 m 8' 706 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

706 m 3' 2,1 km 3' 706 m 8' 706 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

597 m 3' 2,2 km 3' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

495 m 6'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

990 m 7' 3,3 km 5' 618 m 12' 990 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 40' 11,1 km 11' 7 km 43'

Laadstations

Congres Hotel Liege

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Plan-Incliné

691 m 2' 55'' 672 m 8' 672 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

822 m 10'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

628 m 2' 52'' 2,5 km 4' 628 m 8' 628 m 8'

Liège Cointe

656 m 4' 1 km 1' 46'' 473 m 7' 548 m 7'

Aldi Guillemins

872 m 4' 3,3 km 5' 618 m 10' 854 m 10'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 8'

Musea

Boverie

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Onderwijs

Princesse Astrid is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège Laveu (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Liège Cointe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Guillemins (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Maastricht is 30 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Plan-Incliné" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 8 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Liège Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 43 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

8e17cb41-0573-4479-8421-939699b495b5_2965989 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_ 2025.pdf

Download

8d9fe8ed-568d-4fce-9e62-05ba1eef1028_2965989 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen