Huis te koop - Luik VBC90858
Voorstel vanaf 139 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
- 1 Slaapkamer(s)
- 70 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades rénovée avec soin, offrant une surface totale de 116 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 33 m². Son emplacement stratégique vous permet de bénéficier de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) au cœur de Grivegnée.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à haut rendement.
Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine moderne et conviviale ouverte sur la salle à manger, WC indépendant.
1er étage : lumineux et spacieux salon de 24 m², parfait pour vos moments de détente.
2ème étage : chambre confortable avec placards intégrés, salle de douche contemporaine et soignée.
Le plus : une cave pratique pour le rangement, un emplacement de parking privatif et une agréable terrasse sur le toit pour vos moments de convivialité.
⭐️ Atouts du bien :
Proximité immédiate des commodités
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Chaudière au gaz (2015)
PEB : C (191 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 282 €
En résumé :
Un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir, alliant confort et rentabilité, dans un quartier dynamique et recherché.
Prix : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
À découvrir :
Visite virtuelle 360°
Plans 2D
Prise de rendez-vous en ligne
Et bien plus sur www.nigel-immo.be
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Financiële details
- Prijs: 139 000 €
- Kadastraal inkomen: 282 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
22 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
33 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
191 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22164 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2035
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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