Huis te koop - Luik VBD89756

Rue Bois-Gotha 106 4000 Luik

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89756

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Bois-Gotha 106 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT vous présente cette charmante maison 2 chambres. Idéalement située entre le centre de Liège et le plateau de Burenville, cette adresse profite d'une proximité immédiate avec la clinique du Montlégia et les grands axes de mobilité. Le quartier, à la fois vivant et familial, propose une offre complète d'écoles et de commerces de proximité. C’est un secteur stratégique pour les actifs cherchant à minimiser leurs temps de trajet tout en profitant d'un cadre de vie stable. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour convivial. 1er étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bain. 2ème étage : Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (possibilité d'une 3ème chambre). Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant deux caves de rangement, un bureau et une toilette. Extérieurs : Une terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments en famille. TECHNIQUES : CC au gaz naturel. Châssis DV PVC et bois. Electricité conforme. PEB D (numéro unique 20260112022850) avec un E spec de 279 kWh/m².an et un E Total de 30.940 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30940 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2026

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89756 Ref. verkoper: 7548324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

430 m 1' 28'' 430 m 47'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

693 m 7' 1,2 km 1' 51'' 693 m 9' 693 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

693 m 7' 1,2 km 1' 51'' 693 m 9' 693 m 9'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

710 m 7' 1,3 km 2' 5'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

686 m 1' 1''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

454 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 23'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,4 km 2' 51'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

637 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Plumier

835 m 2' 47'' 835 m 10' 835 m 10'

Winkels

Lidl Luik

818 m 3' 825 m 1' 40'' 818 m 10' 818 m 10'

Intermarché Liège Burenville

636 m 7' 1,2 km 1' 43'' 636 m 8' 636 m 8'

Trafic Burenville

644 m 7' 1,2 km 1' 44'' 644 m 8' 644 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 5 minuten loopafstand.Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Plumier".Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen