Huis te koop - Luik VBE09630

Quai de Rome 99 4000 Luik

Voorstel vanaf 399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09630

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Quai de Rome 99 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Quai de Rome 99 in Luik, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een project op een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van 399.000 euro biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel privébewoning als professioneel gebruik. Gebouwd in 1951, beschikt dit huis over een bewoonbare oppervlakte van 274 m² en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De woning telt zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, gasten of zelfs het creëren van een kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Aan de voorkant bevindt zich een lichte kamer met uitzicht op de straat, terwijl de achterzijde toegang biedt tot het tuin-oriëntatie naar het westen, ideaal voor een zomerkeuken of ontspanning in de buitenlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage en meerdere polyvalente ruimtes die diverse doeleinden kunnen krijgen. De ligging aan de oevers van de Maas geeft de woning een bijzondere charme en biedt een rustige, residentiële omgeving met goede connecties naar het centrum van Luik. Het gebied rondom de quai ondergaat momenteel ontwikkelingen, waaronder de herinrichting van de kades, waardoor de locatie nog aantrekkelijker wordt voor toekomstgerichte kopers. De woonoppervlakte en de indeling maken deze woning tot een uitstekende keuze voor wie ruimte zoekt in een rustige maar centrale omgeving. De aanwezigheid van kelderruimtes en een volledige aansluiting op het rioleringsnet zorgen voor praktische gebruiksmogelijkheden. Aangezien het huis momenteel in renovatie is, kunnen geïnteresseerden betrokken worden bij het plannen en uitvoeren van de afwerking. Neem contact op met onze makelaars om een afspraak te maken en deze unieke woning te bezichtigen. Dit vastgoed combineert karakter en potentieel op een toplocatie aan de Maas, klaar om uw droomhuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 714 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

274 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326040516

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09630 Ref. verkoper: AdId:295302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Dîme

1,2 km 6' 2,6 km 3' 879 m 11' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1 km 11' 2,2 km 2' 32'' 643 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1 km 11' 2,2 km 2' 32'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,1 km 5' 2,4 km 2' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

236 m 13''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

545 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

492 m 6'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,6 km 8' 3 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 51' 11,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

428 m 4' 428 m 5' 428 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Leman

867 m 4' 1,8 km 1' 58'' 498 m 6' 498 m 6'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 9' 2,6 km 2' 53'' 714 m 11' 896 m 11'

Spar Angledis

1,5 km 8' 3,7 km 4' 912 m 10' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 6'

Musea

Boverie

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Angleur Dîme", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Angledis (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7c9e351b580549c38109742851ebd54f.pdf

Download

E-mail Bellen