Huis te koop - Luik VBB97146 In optie

Rue des Prés 172 4020 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
102 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue des Prés 172 4020 Luik

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO vous propose cette charmante maison 2 façades, entièrement rénovée et d'une superficie de 153 m², située sur une parcelle de 66 m². Idéalement située à Wandre, à proximité directe de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat !

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² accueillant un espace salon et salle à manger. Une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, et une salle de bain moderne complètent le rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et bien agencées ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également de caves généreuses d'une superficie totale de 51 m², idéales pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, chaudière gaz à condensation (2024), entièrement rénovée, emplacement de parking, électricité conforme.

PEB : C (192). Revenu cadastral : à déterminer €.

Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 199 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

51 m²

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

65 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

66 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22006 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2034

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97146 Ref. verkoper: 6295468 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Wandre

1,7 km 6' 2,2 km 4' 597 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

833 m 3' 845 m 1' 35'' 614 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,5 km 9' 3,1 km 5' 1,2 km 16' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

996 m 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

577 m 7'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

577 m 7'

Treinstations

Herstal

4,5 km 21' 5 km 7' 2,4 km 23' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,4 km 26' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Aldi Liège

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Louis Delhaize Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Wandre" binnen 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale De Wandre II" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 30 minuten lopen.Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Herstal (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten