Huis te koop - Luik VBC54678

Rue d'Elmer 112 4020 Luik

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54678

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Rue d'Elmer 112 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NIGEL IMMO vous propose en exclusivité cette maison 3 façades à rénover, d'une superficie de 130 m² érigée sur une parcelle de 103 m², idéalement située à Wandre, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers...

Le rez-de-chaussée offre un plateau de 55 m², idéal pour créer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre ou un bureau selon vos besoins.

️ À l’étage, le hall de nuit mène à deux pièces pouvant aisément accueillir une à deux chambres et une salle de bains.

Le grenier est également aménageable et peut accueillir jusqu’à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une configuration possible de 4 à 5 chambres.

À l’extérieur, vous profitez d’une petite parcelle de terrain, parfaite pour aménager une terrasse ou un petit jardin cosy.

Ce bien à réhabiliter entièrement constitue une opportunité idéale pour un projet d’habitation personnalisée ou un investissement à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination !

✅ Les atouts de ce bien :

Volumes généreux sur trois niveaux
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins
Petit jardin pour profiter de l’extérieur
Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers

Informations pratiques :
PEB : G – 550 kWh/m².an
RC : 530 €

Prix ​​: Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne disponibles 24h/24 sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

103 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72905 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2030

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54678 Ref. verkoper: 6631219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1,5 km 6' 3,3 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

411 m 1' 59'' 503 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

411 m 1' 59'' 503 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,5 km 9' 3,2 km 5' 1,5 km 14' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

4,5 km 22' 5,1 km 7' 3,1 km 22' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 3' 20,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,9 km 14' 3,6 km 19' 3,9 km 47'

Winkels

Aldi Liège

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 884 m 8' 966 m 12'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,4 km 12' 3,5 km 5' 1,8 km 23' 3,4 km 40'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Wandre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan 2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

920156-bdes-extract.pdf

Download

928860-bdes-extract.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen