Huis te koop - Embourg RBV88067

Boulevard de l'Ourthe 144 4053 Embourg

149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
120 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Boulevard de l'Ourthe 144 4053 Embourg

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à proximité des axes routiers et proche de toutes commodités, charmante maison à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; deux garages, cave et WC indépendant. Au rez-de-chaussée; agréable séjour de ± 20m² ouvert sur la cuisine et salle de bains. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 15m². Ce bien bénéficie également d'un beau jardin avec emplacements de parking supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière récente, châssis bois simple vitrage, toiture tuiles récente (2019), raccordement à l'égout. Ce bien vous séduira pas sa localisation stratégique, son potentiel d'aménagement et son charme indéniable. Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 716 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

418 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

13 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88067 Ref. verkoper: 7220 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

1,8 km 12' 3,1 km 4' 708 m 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Marcel Thiry

1,9 km 12' 2,4 km 4' 707 m 18' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 10' 2,1 km 4' 612 m 17' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2 km 8' 2,8 km 3' 1,1 km 11' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

694 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 27''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 14'

Treinstations

Chênée

1,3 km 6' 1,2 km 1' 54'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

14,8 km 1º 11' 15,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 15' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,6 km 3' 710 m 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Embourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 819 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

947 m 10' 963 m 1' 33'' 844 m 6' 947 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard de l'Ourthe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 7 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (basisschool) handig op 22 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Marcel Thiry" is bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Anne Moinet" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay", op 24 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.