Huis te koop - Ougrée VBE31407

Avenue du Beau-Site 1 4102 Ougrée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31407

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 377 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue du Beau-Site 1 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Très coquette par sa façade entourée d’un petit jardin aux multiples couleurs, cette maison requiert cependant rénovations afin de révéler son plein potentiel. Les volumes au rez-de-chaussée y sont généreux avec un séjour en « L » qui s’ouvrent grâce à de grandes baies sur les douces soirées ensoleillées (orientation ouest). Pour en jouir davantage encore, ce séjour est prolongé d’une véranda. La cuisine est indépendante de cette grande pièce à vivre ; pour y accéder nous devons revenir dans le hall d’entrée. A ce niveau, un dressing et un WC complètent les pièces. A l’étage, vous découvrirez trois pièces de dimensions variables. Via l’une d’elle, vous accèderez à la salle de douche (avec lavabo et WC supplémentaire). Le bien propose un garage au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. Dégâts dus à la présence d’humidité dans le bien. - La vente est soumise à autorisation du juge.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

377 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513010053

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31407 Ref. verkoper: AdId:297527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

338 m 1' 56'' 338 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

338 m 1' 56'' 338 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

683 m 2' 16'' 683 m 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

81 m 58''

Treinstations

Ougrée

2,7 km 11' 3,1 km 2' 30'' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

5,9 km 31' 4,2 km 19' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

955 m 5' 968 m 1' 13'' 730 m 11' 898 m 11'

Aldi Boncelles

2,6 km 9' 2,6 km 2' 39'' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Colruyt Boncelles

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,2 km 27' 2,9 km 34'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,2 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,1 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,5 km 3'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue du Beau Site, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils", op 13 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

edfd022567d9452e8af5db10d94db2ea.pdf

Download

5cd89b40b76e4b358f63f992c0868f11.pdf

Download

E-mail Bellen