Huis te koop - Tilff VBC37858

Avenue des Ardennes, 90 4130 Tilff

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37858

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Ardennes, 90 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ruime en lichtovergoten woning met vier gevels, gelegen aan de Avenue des Ardennes 90 in het charmante Tilff. Deze te renoveren woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 234 m², inclusief garage en kelders. Met drie slaapkamers, een garage en een westelijk georiënteerde tuin, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een woning dichtbij het centrum van Tilff. Op het gelijkvloers vindt u een grote hal, een royale leefruimte van circa 48 m², een eetkamer van 11 m² en een ingerichte keuken met basisvoorzieningen. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, toilet en bidet. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een kleine veranda van ongeveer 5 m². De woning heeft centrale verwarming op mazout en de ramen zijn voornamelijk enkel glas in hout, met enkele ramen in PVC dubbel glas. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van 11 m² en één van 22 m². De woning is voorzien van een kelder (ongeveer 51 m²) en een garage (circa 27 m²) met een automatische sectionaalpoort. Met een perceel van 702 m² biedt deze woning meerdere buiten parkeerplaatsen en voldoende ruimte om van de buitenlucht te genieten. Met een EPC-score van F (475 kWh/m²/jaar) is er ruimte voor energieverbetering. Een ideale kans voor wie een woning met karakter zoekt, gelegen in een prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

234 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

702 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111365 kWh/jaar

EPC-referentie

20241125004400

CO2-uitstoot

118

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37858 Ref. verkoper: W6528 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

43 m 20'' 10 m 0'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

558 m 2' 3'' 526 m 1' 4'' 538 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

558 m 2' 3'' 526 m 1' 4'' 538 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5 km 26' 5,3 km 7' 3,1 km 30' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

3,5 km 42'

Treinstations

Tilff

1,6 km 9' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 23' 18,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,8 km 48' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Intermarché Tilff

373 m 1' 42'' 340 m 40'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Sart Tilman

4,6 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Lidl Seraing

4,7 km 23' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Pretparken

Site Source O Rama

11,1 km 14'

Musea

Boverie

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,6 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Lidl Seraing (7 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 48 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 7 minuten rijden.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Les Bulles Se Marient is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen