Huis te koop - Anthisnes VBC73129
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
319 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 173 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
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Beschrijving
Antoine Immo est ravi de vous proposer cette charmante maison offrant une superbe vue sur les campagnes de Hody. Située dans un cadre paisible, cette propriété implantée sur un terrain de 658 m² dispose d’une superficie habitable de ± 170 m² et présente de nombreux atouts.
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins.
Composition
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie.
Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains.
1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre.
2e étage : Une grande chambre de 36 m².
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, PEB : G (698 kWh/m².an) – n° 20180720004890, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027
Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 493 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1957
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
429 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
658 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16450 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/03/2035
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
03/07/2018
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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