Villa te koop - Comblain-au-Pont VBC65673

Rue des Grottes 26 B 4170 Comblain-au-Pont

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65673

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Grottes 26 B 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SITUEE EN RETRAIT DE RUE A COMBLAIN-AU-PONT, CHARMANTE VILLA 4 CHAMBRES EN TRES BON ETAT, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1500 M2, AVEC PISCINE ET JARDIN. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée de 14 m2 avec toilette indépendante, un séjour de 26 m2 avec cassette à bois, une cuisine super-équipée de 26 m2 ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 20 m2 orientée au sud-est, une arrière-cuisine/buanderie de 9.3 m2, un garage de 27 m2, un spacieux jardin muni d'une piscine 8x4 avec plage et volet solaire électrique, une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. 1ER ETAGE : un hall de nuit de 9 m2, 2 chambres à coucher avec mezzanine de 11 et 12 m2, une salle de bains avec WC de 8 m2, une chambre parentale de 20 m2 avec un espace de rangement de 9 m2 et une salle de douche de 16.5 m2, une chambre indépendante de 27 m2 accessible par le garage. SOUS-SOL : caves. DIVERS : installation photovoltaïque 8.3 kWc(24 panneaux) ; chauffage central sol au gaz (chaudière à condensation) ; châssis double-vitrage en PVC ; Adoucisseur d'eau ; Bardage en bois sur la façade arrière ; Électricité conforme ; RCNI 1329 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1466 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33385 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65673 Ref. verkoper: 6649457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

781 m 2' 58'' 781 m 1' 7'' 601 m 9' 781 m 9'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

8,1 km 37' 9,9 km 11' 6,3 km 48' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

168 m 2'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

337 m 4'

Treinstations

Rivage

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 2º 9' 32,2 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

921 m 3' 921 m 1' 32'' 594 m 9' 764 m 9'

Delhaize Esneux

7,7 km 40' 10,5 km 13' 5,5 km 54' 7,1 km 1º 26'

Intermarché Hamoir

9,4 km 51' 10,7 km 11' 6 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Grotte De Comblain

282 m 33''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

513 m 38''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

8,5 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,5 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. N. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden), Intermarché Hamoir (11 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 9 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen