Villa te koop - Comblain-au-Pont VBC65673

Rue des Grottes 26 B 4170 Comblain-au-Pont

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Grottes 26 B 4170 Comblain-au-Pont

Ben je op zoek naar Villa te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SITUEE EN RETRAIT DE RUE A COMBLAIN-AU-PONT, CHARMANTE VILLA 4 CHAMBRES EN TRES BON ETAT, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1500 M2, AVEC PISCINE ET JARDIN. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée de 14 m2 avec toilette indépendante, un séjour de 26 m2 avec cassette à bois, une cuisine super-équipée de 26 m2 ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 20 m2 orientée au sud-est, une arrière-cuisine/buanderie de 9.3 m2, un garage de 27 m2, un spacieux jardin muni d'une piscine 8x4 avec plage et volet solaire électrique, une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. 1ER ETAGE : un hall de nuit de 9 m2, 2 chambres à coucher avec mezzanine de 11 et 12 m2, une salle de bains avec WC de 8 m2, une chambre parentale de 20 m2 avec un espace de rangement de 9 m2 et une salle de douche de 16.5 m2, une chambre indépendante de 27 m2 accessible par le garage. SOUS-SOL : caves. DIVERS : installation photovoltaïque 8.3 kWc(24 panneaux) ; chauffage central sol au gaz (chaudière à condensation) ; châssis double-vitrage en PVC ; Adoucisseur d'eau ; Bardage en bois sur la façade arrière ; Électricité conforme ; RCNI 1329 €. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1466 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33385 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65673 Ref. verkoper: 6649457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

781 m 2' 58'' 781 m 1' 7'' 601 m 9' 781 m 9'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

8,1 km 37' 9,9 km 11' 6,3 km 48' 7,8 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

168 m 2'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

337 m 4'

Treinstations

Rivage

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 2º 9' 32,2 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

921 m 3' 921 m 1' 32'' 594 m 9' 764 m 9'

Delhaize Esneux

7,7 km 40' 10,5 km 13' 5,5 km 54' 7,1 km 1º 26'

Intermarché Hamoir

9,4 km 51' 10,7 km 11' 6 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Grotte De Comblain

282 m 33''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

513 m 38''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

8,5 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,5 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 1 minuut afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 28 minuten met de auto.

Onderwijs

C. N. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden), Intermarché Hamoir (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder