Huis te koop - Comblain-au-Pont VBD44759
Voorstel vanaf 179 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 200 m²
- 2 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
L’agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette charmante maison nichée au cœur du charmant village sur les hauteurs de Comblain-au-Pont. S'étendant sur une surface généreuse de 200 m² (selon PEB) et érigée sur un terrain de 840 m², cette bâtisse n'attend que vous !
Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun tout en étant au calme !
🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée : un spacieux hall dessert un vaste séjour de 35 m² lui-même agrémenté d'un salon de 17 m² et d'une cuisine avec coin à déjeuner disposant de son cellier.
En sus, un vaste garage de 33 m² saura vous permettre de garer votre véhicule et une "véranda" de 7 m² vous invite à des moments de détente.
1er étage : 4 vastes chambres de (18 m²; 17 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bains et des combles aménageables de 18 m².
2e étage: des combles vous offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires sur 22m².
✅ Points forts
Au calme de la campagne !
La magnifique vue dégagée à l'arrière
Proximité immédiate des commodités
Grand garage
Agréable et superbe jardin
RC: 619€
🔧 Détails techniques
PEB : F (474 kWh/m².an), chauffage central mazout, double vitrage PVC et bois avec volets.
💰 Prix
Offre à partir de : 179.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Libre à l'acte !
🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 619 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
60 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
40 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
33 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
520 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
840 m²
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
474 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
94598 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/10/2035
CO2-uitstoot
117
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan