Huis te koop - Poulseur VBC83701

Rue Fond du Sart 16 4171 Poulseur

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC83701

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Fond du Sart 16 4171 Poulseur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Fond du Sart 16 in Poulseur, een rustige locatie op slechts 6 km van Esneux. De woning heeft een totale bewoningsoppervlakte van 233 m² en staat op een perceel van 310 m² grond. De woning biedt een goede basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden om aan te passen naar eigen wensen. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer van circa 6 m² met zowel een douche als een bad, en een ruime living. De keuken en de bijkeuken bieden praktische ruimtes voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een kelder van 30 m² en een zolder van 43 m² die als extra slaapkamers of opslagruimte kunnen dienen. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met hout, met zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem dat bestaat uit mazout en hout. Buiten is er een terras van ongeveer 100 m² dat zich uitstrekt over de achtertuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft een garage van 18 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's op het terrein. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en verkeert in een goede staat, klaar voor verdere afwerking naar eigen smaak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

310 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63225 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318018422

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83701 Ref. verkoper: 1377824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 11' 4,1 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3,2 km 23' 9,7 km 14' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3,2 km 23' 9,7 km 14' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,4 km 21' 6,5 km 7' 4 km 38' 5 km 1º

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,2 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,8 km 22'

Treinstations

Poulseur

1,9 km 10' 2 km 2' 29'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 54' 28,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9 km 10'

Winkels

Spar Comblain

3,8 km 20' 6,3 km 8' 2,6 km 34' 3,6 km 44'

Delhaize Esneux

5 km 28' 7,1 km 9' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Esneux

5,6 km 26' 6,8 km 8' 4,3 km 40' 5,2 km 1º 4'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,7 km 7'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,9 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,3 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,2 km 15'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 10 minuten rijden.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 16 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", 14 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Q. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (8 minuten rijden), Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen