Huis te koop - Anthisnes VBC77753
Rue des Martyrs 27 4160 Anthisnes
319 000 €
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Beschrijving
Antoine Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de deux duplex, offrant un rendement locatif potentiel de 1 600 €/mois. Situé dans un cadre paisible avec une superbe vue sur les campagnes de Hody, ce bien représente une belle opportunité d’investissement.
Composition :
Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie.
Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie.
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Composition :
Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie.
Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie.
Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking.
Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 319 000 €
- Kadastraal inkomen: 942 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
410 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
658 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
250 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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