Huis te koop - Hamoir VBE40875

4180 Hamoir

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40875

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hamoir-centrum - Aantrekkelijk bedrijfspand met veel potentieel, bestaande uit een begane grond met winkel- en kantoorruimte en een ruime duplex, gelegen vlak bij het station en alle voorzieningen. Diverse inrichtingsmogelijkheden: woning, winkel en woonruimte, vrij beroep/kantoren en woonruimte. De duplex beschikt over een woonkamer met keuken, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een wasruimte en een toilet. Kleine tuin aan de achterzijde, kelders en inrichtbare zolder. EPC (D) nr. 20250218010470. Zeker een kijkje waard! Meer informatie op www.igimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

386 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

184 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218010470

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40875 Ref. verkoper: 749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 5,9 km 8' 1,1 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 28' 9,6 km 11' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,8 km 34'

Treinstations

Hamoir

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

30,8 km 2º 13' 41,3 km 38' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,1 km 12'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,4 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Spar Comblain

6,1 km 41' 11,2 km 13' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 23' 8,3 km 9' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Hameau de Xhignesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 15 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Comblain (13 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen