Huis te koop - Filot VBC54610

Rue Ren? H?noumont 3 4181 Filot

598 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54610

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ren? H?noumont 3 4181 Filot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Filot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouw woning, gelegen aan de Rue René Hénoumont 3 in het pittoreske Filot, is een prachtige energiezuinige woning uit 2024. De woning is strategisch gelegen op een perceel van 1166 m², op slechts 2 kilometer afstand van het centrum van Hamoir. De royale bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt alle ruimte en comfort die u nodig heeft. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een ruime hal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en de royale woonkamer. Verder is er een handige wasruimte met directe toegang tot de tuin en het carport. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen douche en een andere kamer met een charmante mezzanine. Voor extra comfort is er ook een grote badkamer met een bad. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, en een VMC-systeem voor efficiënte ventilatie. Dankzij het PEB A-label geniet u van optimale energiezuinigheid en een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De buitenkant van deze woning is net zo indrukwekkend als de binnenkant, met vier gevels die bijdragen aan een moderne uitstraling. De zolder van 15 m² biedt extra opslagruimte of kan naar wens worden ingericht. Voor meer gedetailleerde informatie over dit buitengewone pand, of om een bezichtiging te regelen, kunt u terecht bij Contact – Tel 0471/86' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.antoineimmo.be of contact opnemen met Teo Mathieu via Contact – Tel 0471/86.69.51 of Julian via Contact – Tel 0471/67.44.61 . Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een rustige en groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250210501830

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54610 Ref. verkoper: 4013701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

3,8 km 23' 7,6 km 8' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

675 m 3' 675 m 2' 22'' 593 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

675 m 3' 675 m 2' 22'' 593 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5 km 36' 8,2 km 10' 4,4 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

431 m 5'

Treinstations

Hamoir

3,5 km 16' 3,6 km 5' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Azur En Ardenne

12,8 km 14'

Winkels

Carrefour Market Hamoir

4,1 km 17' 4,2 km 6' 2,8 km 50' 4,1 km 50'

Proxy Ferrieres

5,3 km 22' 6,3 km 8' 4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Spar Comblain

9 km 53' 11,7 km 14' 5,5 km 1º 37' 8,9 km 1º 47'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tatiana Claes", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hamoir (6 minuten rijden), Proxy Ferrieres (8 minuten rijden), Spar Comblain (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luik is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 14 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen