Huis te koop - Waremme VWD13778
Avenue de la Résistance 35
4300 Waremme
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning ligt aan de Avenue de la Résistance 35 in Waremme, een rustige en groene omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen is. De woning biedt een totale woonoppervlakte van 203 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime mansarde van 30 m² die eventueel kan dienen als extra kamer. De indeling omvat een grote keuken van 26 m², een comfortabel salon, een eetkamer en een badkamer met douche. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een goed uitgeruste ruime berging, een WC met lavabo, een grote wasruimte en een garage van 22 m² waar tot drie voertuigen kunnen parkeren. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de energie-efficiëntie wordt verhoogd. De verwarming gebeurt via een mazoutboiler (Viessmann), aangevuld met drie inverter airconditioning units in de belangrijkste kamers voor extra comfort. De dubbel glasramen en elektrische rolluiken op de begane grond zorgen voor goede isolatie en gebruiksgemak. Het buitengedeelte bestaat uit een zuid-oost gericht terras van 22 m² met elektrische zonneluifel en een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 70 m², compleet met een buitenberging in baksteen en voldoende ruimte voor parkeren. De woning beschikt over praktische functies zoals een ruime kelder, een waterreservoir met hydrophoregroep, en een elektrisch bedienbare garagedeur. De locatie combineert de voordelen van rust en groen met gemakkelijke toegang tot scholen, ziekenhuizen, het station (slechts 5 minuten lopen) en het centrum van Waremme. De woonst heeft een gunstige EPC-score van C, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het comfort voor de bewoners.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 491 €
- Onderhoudskost: 150 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1955
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
203 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Oppervlakte van de garage(s)
22 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
70 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
206 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan