Huis te koop - Waremme VBD57265

Avenue Joseph Lemaire 4300 Waremme

325 007 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Joseph Lemaire 4300 Waremme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison neuve à vendre disponible dans les prochains mois avec finitions sur mesure – Waremme centre. 3 façades + carport avec passage latéral.

À prévoir par l’acquéreur : cuisine et aménagement extérieur (pelouse/jardin). Pour le reste, un budget est compris dans le prix !

Idéalement située, accessible à pied depuis le centre, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement recherché. Les finitions intérieures seront réalisées selon le modèle présenté sur les photos (à titre indicatif, maison finalisée et vendue).

Le parking, l’accès avant ainsi que le terrassement du jardin sont compris dans le prix (aménagement du jardin non inclus).

Un grenier aménageable de 39 m² offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire (non compris dans le montant annoncé).

Caractéristiques techniques :
Isolation complète
VMC
Raccordement à l’égout
Chauffage central gaz à condensation
Électricité conforme
Panneaux solaires

TVA de 21 % à ajouter (déduction faite de la ventilation terrain).
Ce bien ne vous correspond pas mais vous recherchez un bien neuf ? 21 autres maisons sont disponibles sur plans.

Disponibilité et informations sur demande. Le PEB provisoire sera délivré à la réception provisoire. Achat neuf = garantie décennale.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 007 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

299 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57265 Ref. verkoper: 7285281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

363 m 1' 49'' 408 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

363 m 1' 49'' 408 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

801 m 2' 40'' 801 m 1' 34'' 0 m 0'' 779 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

541 m 6'

Treinstations

Borgworm / Waremme

1,4 km 7' 1,3 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,2 km 15' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

564 m 1' 54'' 564 m 1' 9'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,5 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

24,7 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Laurent" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ô Comme 3 Pommes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Borgworm / Waremme") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Waremme (Gerardmer) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Waremme (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

evillas-prixsept25.pdf

Download

evillas-planurbanisationpdf.pdf

Download

evillas-plandexecutionlot2.pdf

Download

evillas-modelecomproms.pdf

Download

evillas-dossierdexecution.pdf

Download

evillas-cahierdeschargesokok.pdf

Download

evillas-actededivision.pdf

Download

ev-plandelotissementzoome.pdf

Download

ev-plan de lotissement 240722 (1).pdf

Download

ev 263-241104-sid-vp inplanting-v04.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download