Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBD55034

Ontdek deze unieke kans met deze gemengde woning en commercieel gebouw in het hart van Waremme. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 4, biedt dit pand een perfecte combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een strategische locatie. Het gebouw, daterend uit 1850, beschikt over een totale oppervlakte van 258 m², waarvan 110,42 m² is ingericht als commerciële ruimte. Aan de voorkant bevindt zich een aantrekkelijke winkelruimte met grote vitrines en een goede zichtbaarheid, perfect voor detailhandel of dienstverlening. Deze ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van binnenzonwering en alarm, wat een veilige en professionele uitstraling garandeert. Achter de winkelruimte ligt een ruim woongedeelte dat bestaat uit een lichte woonkamer met recent ingerichte keuken, een privé-courtyard en drie ruime slaapkamers. De woning is verder uitgerust met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra opslag of toekomstig gebruik. De locatie in Waremme biedt diverse voordelen die de waarde en het potentieel van deze investering onderstrepen. Het historische stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar, en de nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als ondernemers. Het gebouw verkeert in goede staat, met een degelijke dakbedekking en moderne ramen, hoewel het certificaat elektrische installatie nog niet voldoet en hier aandacht aan vereist. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een uitstekende gelegenheid vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke pand in Waremme wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder