Huis te koop - Hognoul VBB82440 In optie

Rue de Villers 31 4342 Hognoul

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82440

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Villers 31 4342 Hognoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 offre tout le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille.

Le grenier de la maison est aménageable en une suite parentale, offrant ainsi la possibilité de créer un espace intime et confortable.

Profitez d’un jardin idéalement exposé, parfait pour se détendre au soleil ou organiser des moments en plein air. La grande terrasse attenante est idéale pour vos repas d'été, et le garage vous garantit un stationnement sécurisé.

L’intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un cadre agréable et proche des commodités.

Ne tardez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

45 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

586 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

58 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

824 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45059 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82440 Ref. verkoper: 6274207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

376 m 2' 25'' 376 m 2' 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

426 m 1' 25'' 426 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,4 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

968 m 1' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

570 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,9 km 23'

Treinstations

Voroux

3,7 km 13' 3,9 km 7' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,3 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,2 km 29' 7,1 km 35' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Lidl Awans

1,3 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,6 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Awans (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Awans (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Voroux": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 44 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen