Huis te koop - Awans VBC62468

Rue de Fooz 49 4340 Awans

380 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62468

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Fooz 49 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Fooz 49 in Awans, is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en natuurlijke omgeving. Gebouwd aan het begin van de jaren '80, biedt deze woning moderne gemakken zoals uitstekende isolatie met dubbel glas en een centrale verwarming op mazout. Het huis is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en handige opslagruimte dankzij de aanwezigheid van een kelder en zolder. Daarnaast beschikt het over een garage met elektrische poort en een binnenparkeerplaats. Het pand ligt op een perceel van 698 m² en heeft vier gevels, waardoor het veel natuurlijke lichtinval geniet. Voor het dagelijks comfort zijn er achteraan rolluiken en een zonnescherm om de lichtinval en temperatuur te regelen. De woning is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. Een recent vernieuwde boiler en een waterontharder dragen bij aan het algehele wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor zowel ontspanning als activiteiten met het gezin. Gelegen aan de rand van een agrarisch gebied biedt de woning een rustige woonomgeving in harmonie met de natuur. Ondanks deze rustige ligging is de bereikbaarheid goed, en de nabijheid van voorzieningen in de stad Awans zorgt ervoor dat je het beste van beide werelden hebt. Let op dat de verkoop plaatsvindt volgens het "happy viager" principe, waarbij de eigenaar verzoekt om in het huis te blijven wonen totdat zijn overlijden. Voor meer informatie hierover, en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mr Lahaye op Tel 0491/89.66.00 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

988 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76722 kWh/jaar

EPC-referentie

20240619032450

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62468 Ref. verkoper: AdId:278743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 975 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,7 km 28' 6 km 8' 3,8 km 38' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

2,1 km 25'

Treinstations

Bierset-Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 880 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 20' 4,4 km 6' 2,6 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

326 m 39''

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,2 km 26' 5,8 km 35' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Trafic Awans

2,5 km 9' 3,3 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Awans

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Intermarché Awans

2,4 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Les Premiers Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Awans (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden), Intermarché Awans (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

afbc988f-ead3-4160-8cea-95026c29e055_460038_Property_278743_22625318c03c730046d657da3cda04e6.pdf

Download

25457810-0aee-4544-a6bb-3d8167b65627_460038_Property_278743_c884fff09673486241bb4168f3fa20ae.pdf

Download

b1b8de8e-d373-44d2-b02a-a798aad0e687_460038_Property_278743_0bc252de976bf739eb1698ffa6d8907b.pdf

Download

173e163b-7b28-42bd-bc4b-552e800a77cb_460038_Property_278743_70976b86f39525a4f5053086dd3ff9cf.pdf

Download

E-mail Bellen