Huis te koop - Othée VBD47230

Rue Roulette 30 4340 Othée

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47230

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Roulette 30 4340 Othée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Othée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Othée biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning. Gelegen aan de rustige Rue Roulette 30, beschikt deze woning over twee slaapkamers en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is een volledig instapklaar vastgoed dat momenteel niet verhuurd is en beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen handelen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €200.000 en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. De ligging in Othée, een deelgemeente van de provincie Luik, staat bekend om haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid. Het huis heeft een EPC-waarde van 20250923003996 en een primair energieverbruik van 769 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen. De kadastrale inkomsten bedragen €770, in combinatie met de afwezigheid van btw-wetgeving, maakt dit een financieel overzicht dat interessant is voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze woning combineert een gunstige locatie met praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering kan zijn voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek zelf de charme van deze woning in Othée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 770 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

769 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923003996

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47230 Ref. verkoper: AdId:289563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

614 m 2' 2'' 614 m 55'' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

613 m 2' 2'' 613 m 59'' 285 m 3' 285 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

613 m 2' 2'' 613 m 59'' 285 m 3' 285 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

214 m 2' 34''

Treinstations

Bierset-Awans

7,4 km 25' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

N3i

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Hognoul

4,4 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Lidl Awans

4,4 km 15' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Intermarché Awans

4,9 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Archéoforum

15,8 km 15'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

17 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (6 minuten rijden), Lidl Awans (6 minuten rijden), Intermarché Awans (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ac Praetorium" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen