Huis te koop - Flémalle-Grande VBD69442

Rue des Tilleuls 77 4400 Flémalle-Grande

Voorstel vanaf 177 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69442

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 105 m² Tuin
Rue des Tilleuls 77 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke eengezinswoning gelegen aan de Rue des Tilleuls 77 in Flémalle-Grande, aangeboden voor een scherpe prijs van 177.000 euro. Deze woning combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over twee verdiepingen, plus een niet-ingericht zolderdak dat via een trap bereikbaar is. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van circa 24 m², en een keuken die nog geïnstalleerd kan worden, perfect voor mensen die hun eigen keuken willen inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 13 m² en 7 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een apart gastentoilet op de begane grond. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 105 m² met toegang via het souterrain, waardoor u volop gelegenheid heeft voor buitenactiviteiten, ontspanning of het aanleggen van een tuin. Het perceel meet in totaal 191 m² en is uitgerust met riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische aspecten van het eigendom. De woning dateert uit 1952 en wordt aangeboden in normale staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport geeft deze woning een C-label (207 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. Bezoekers kunnen de woning bekijken op woensdag 21 januari en woensdag 4 februari om 14:30 uur, waarbij alle noodzakelijke voorwaarden voor aankoop via de studie worden besproken. Deze woning op een gunstige locatie in Flémalle-Grande biedt een uitstekende kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Dankzij de goede ligging en ruime tuin is het een ideale keuze voor wie een comfortabele thuisbasis wenst te creëren in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

191 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925018437

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69442 Ref. verkoper: AdId:291486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

366 m 1' 25'' 589 m 1' 10'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

366 m 1' 25'' 589 m 1' 10'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

515 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

713 m 3' 753 m 1' 28'' 561 m 9' 711 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 22' 7,5 km 7' 4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,8 km 31' 5,2 km 33' 6 km 1º 12'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

885 m 3' 885 m 1' 38'' 687 m 11' 878 m 11'

Aldi Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 45'' 786 m 9' 992 m 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 9' 2,3 km 4' 1,1 km 15' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

17,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

"chenilles & Papillons" is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Flemalle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 6 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen