Huis te koop - Flémalle-Grande VBE26513

Rue des Béguines 18 4400 Flémalle-Grande

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26513

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue des Béguines 18 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 chambres avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1978 offre une surface habitable d’environ 145 m² d’après PEB sur une parcelle de 391 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert 3chambres dont une petite et une salle de bain (bain, douche, évier, WC). À l’extérieur, une terrasse surplombe un petit jardin arboré.Caves en sous-sol. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec boiler ainsi que d’une cassette à bois dans le séjour. L’installation électrique est conforme. Le bien bénéficie d’un RC non indexé de 265 € et d’un certificat PEB de catégorie D (n° 20250723014909), avec une consommation spécifique de 308 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 44.693 kWh/an. Au plan de secteur, le bien est situé en zone agricole. Les zones de bruit sont reprises en catégorie B’ pour le plan d’exposition au bruit (PEB) et en catégorie B pour le plan de développement à long terme (PDLT). Une maison offrant un beau potentiel dans un cadre agréable à Flémalle. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant: https://www.klapty.com/tour/XID0UQJrwu.Offre à faire au plus tard pour le 24 juin et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

391 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723014909

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26513 Ref. verkoper: AdId:297067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 10' 1,6 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 961 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,4 km 30' 4,4 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

996 m 12'

Treinstations

Engis

3,1 km 15' 4,2 km 6' 2 km 38' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 39' 8,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,6 km 6'

Winkels

Delhaize Engis

3,3 km 11' 3,9 km 5' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,5 km 30' 4,3 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,5 km 15' 3,6 km 6' 3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

18,4 km 18'

Musea

Préhistomuseum

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

7,2 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,3 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Béguines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 18 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Engis (5 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen