Huis te koop met tuin - Flémalle-Grande

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à JEMEPPE- SUR- MEUSSE , composée comme suit : ✨ Composition : RDC : Salon (17 m²) – Cuisine (11 m²) 1er étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (13 m² – 15 m²) 2ème étage : Hall de nuit (6 m²) – Salle de bain (9 m²) – Chambre (17 m²) Sous-sol : Caves (15 m² – 12 m²) – Buanderie (2 m²) 💥 Une belle opportunité à ne pas manquer ! 💥 Découvrez cette agréable maison de façade située à Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour être remise entièrement à votre goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. La maison propose trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. 🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un espace à l’avant de la maison ainsi que d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d’aménagement. ✨ Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie ! 💼 Atout investissement : la maison est actuellement louée via une AIS (Agence Immobilière Sociale), offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. À la sortie du locataire, le bien sera remis en état et légèrement rafraîchi, garantissant une acquisition dans de bonnes conditions. 🔧 Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : CONFORME Revenu cadastral : 350 € PEB : D – E. spec : 308 kWh/m².an – E. total : 27 558 kWh/an – Numéro : 20230809012975 📞 Contactez-nous ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 147 m2 située dans un quartier calme de Seraing et est composée comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée (5) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (13) - WC (1) - Salon familial (10) - Cuisine (13) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (3) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (13) - Couloir (11) 2EME ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 3 (20) - Combles poss. chambre 4 (11) SOUS-SOL: Caves (24) Jardin (281) - Terrasse (40) Sa composition ainsi que son espace de jardin vous donneront la pleine tranquillité ! Châssis : Simple en bois / Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 483 euros PEB : G- E.spec: 611 kWh/m2 .an E.totale: 110.066 kwh/an Numéro: 20240501004718 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À JEMEPPE-SUR-MEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, située rue du Laveu 41 à Jemeppe-sur-Meuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, nichée sur un terrain d’environ 1700 m² tout en restant proche de toutes les commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une grande buanderie de 17 m², un salon agréable de 27 m², ainsi qu’une superbe cuisine équipée de 12 m² ouverte sur une salle à manger de 13 m² avec un accès direct à une cour de 64 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité. 👉 Une salle de douche avec WC complète également ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, la maison offre un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 10 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un espace dressing de 4,5 m², ainsi qu’une salle de douche moderne de 5 m² ( avec wc ). Possibilité de créer une quatrième chambre sur réserve d'aménagement (permis d'urbanisme). Les + de ce bien Chauffage bois Châssis PVC double vitrage Électricité conforme 30 panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée Revenu cadastral : 441 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – E spec: 198 kWh/m².an (E totale: 32 931 kWh/an - n° 20170913016110) 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle-Haute, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Vicinal 25, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 222 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar extra comfort. De woning is voorzien van een ruime inkomhall, een apart toilet, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinair genieten. Daarnaast beschikt het pand over een handige bergruimte, een zonnige veranda, en een grote garage die niet alleen praktische opslag biedt maar ook ruimte voor een wagen. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige terras en meerdere dependances zoals een wasruimte, opslagruimte, en andere bergplaatsen, waardoor alles wat nodig is voor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthall die toegang verleent tot een badkamer en drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een kantoorruimte. Een extra bergruimte met doorgang naar een zolder van 46,32 m² biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren, afhankelijk van de wensen. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC- en houten kozijnen, en elektrische roosters aan de achterzijde voor extra comfort en isolatie. De woning heeft een EPC-score van E en is aangesloten op het openbaar water- en gasnet. Het is belangrijk te noteren dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk verdere aandacht vereist. Deze mooie eigendom wordt aangeboden voor €279.000, exclusief btw, en biedt tal van technische en praktische voordelen die inspelen op een actieve levensstijl en comfort. De ligging in Flémalle-Haute biedt rust en rustgevende natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een zuidgeoriënteerde gevel geniet u van veel zonlicht gedurende de dag, en de aanwezigheid van meerdere gevels en verdiepingen geeft de woning een statige uitstraling. Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel voor verdere aanpassingen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met ruimte en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 2 chambres. Situé aux Awirs, dans un environnement calme et agréable, ce charmant bungalow de plain-pied, sis rue de la Reine 24, séduira les amateurs de confort et de praticité. Offrant un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel, ce bien est prêt à vivre et ne nécessitera que votre touche personnelle pour vous y sentir rapidement chez vous. Vous profiterez également d’un accès aisé aux commodités, telles que les commerces, les axes autoroutiers ainsi que les transports en commun. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 35m², une cuisine de 9m², ainsi que deux chambres de 11m² et 9m², et une salle de bains de 9m². - Sous-sol : un espace cave de 34m² offrant un beau potentiel d’aménagement, un dressing de 2m² ainsi qu’un garage de 28m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, ainsi que d’un espace terrasse propice à la détente. Le bungalow bénéficie également de facilités de stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique, lumineuse et facile à vivre. TECHNIQUES : Châssis DV PVC, poêle à pellets. PEB C (numéro unique : 20260330036001) avec un E Spec de 252kWh/m².an et un E Total de 22.133kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres avec jardin, située à Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison vous séduira par son potentiel, son agencement fonctionnel et son ambiance agréable. Elle développe une superficie habitable de 105 m² et se situe dans un environnement pratique, proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. ✨ Composition : RDC : Salon (14) - WC(1) - Hall (12) - Cuisine/salle à manger (33) 1er étage : Hall (5) - Salle de bain (6) - Chambres (13-13-8) Cave : Salon/salle à manger/cuisine (41) - Salle de bain (11) - WC(1) Cette maison lumineuse offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. Son environnement et sa situation en font une opportunité à ne pas manquer ! 🔧 Caractéristiques techniques : Chauffage : Central mazout Châssis : Double vitrage PEB : D – 274 kWh/m².an – 34 395 kWh/an – N°20191125007110 Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION 📍 Situation idéale à Jemeppe, proche de toutes les facilités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

BHS IMMO vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres idéalement située à Flémalle. En excellent état d’entretien, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements complets offrant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un atelier. L’ensemble donne accès à une spacieuse terrasse d’environ 50 m² et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose quant à lui deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’enfants. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage haut rendement, toiture en bon état isolée avec 22 cm de laine minérale, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d’alarme, adoucisseur d’eau. PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow doté d’un jardin et d’un garage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Flémalle. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour lumineux accompagné de la salle à manger, avec accès direct au balcon. Vous découvrirez ensuite une cuisine donnant accès au sous-sol, une salle de bain, un WC séparé et deux belles chambres. Un Sous-sol offrant un réel potentiel de transformation en pièces de vie, ce sous-sol est composé de plusieurs espaces généreux (caves de 8, 14 et 17 m², buanderie de 10 m² et garage de 25 m²), offre une configuration idéale pour être réaménagé en véritables pièces de vie. Le bien dispose également d'un passage menant a l'arrière du jardin . Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (chaudière installée en 2023 et boiler de 2022), châssis en aluminium simple vitrage, toiture en bon état et isolée, PEB F, citerne d’eau de pluie de 7 500 L, adoucisseur d’eau. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Flémalle, gelegen op een rustig en fidèle locatie. Dit perceel omvat een solide basis voor een project in ontwikkeling, met een grote grondoppervlakte van 1.345 m² en een huis in ruwe staat dat klaar is voor renovatie. Het gebouw bestaat uit twee slaapkamers en heeft drie gevels, wat voldoende mogelijkheden biedt voor het creëren van een woonruimte op maat. De breedte van de voorgevel bedraagt ongeveer 10 meter, terwijl de diepte van het perceel 65 meter is, en de breedte aan de straatkant ongeveer 25 meter. Het terrein biedt volop ruimte voor uitbreidingen, tuinontwerp of andere buitenactiviteiten, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. De ligging op de heuvels van Flémalle biedt een prachtig uitzicht en een rustige omgeving, ideaal voor wie rust en privacy waardeert. Het perceel wordt verkocht zonder dat een bodemattest vereist is, aangezien het om een bouwgrond in ruwe staat gaat. De verkoopprijs bedraagt €70.000, wat een zeer competitief aanbod is voor deze locatie. Het huis wordt geleverd inclusief alle aanwezige indeelbare opslagruimten en bezittingen, waardoor kopers meteen kunnen starten met hun plannen. Gezien de staat van het pand wordt de verkoop zonder afspraak georganiseerd, en geïnteresseerden kunnen vrij langskomen om de site te bezichtigen, uiteraard op eigen risico. Voor meer informatie of het uitbrengen van een bod wordt u verzocht contact op te nemen via het nummer ### Het is mogelijk om een aanbieding te doen vanaf €70.000, onder voorbehoud van acceptatie. Deze perfecte gelegenheid in Flémalle is zeer geschikt voor bouwliefhebbers of investeerders die willen investeren in een grond met veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen; dit is uw kans om een unieke plek te bemachtigen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, klaar om te worden omgevormd tot iets heel bijzonders. Meer weten?

Présentée par l’agence Sky Immo, cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée, située à Grâce-Hollogne, vous séduira par ses volumes, son confort et ses équipements. Le bien se compose de deux chambres et de pièces de vie particulièrement bien espacées, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. La maison a été rénovée avec soin et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La maison est équipée de deux systèmes de chauffage performants : un poêle à pellets, apportant une chaleur agréable et économique un chauffage au gaz à condensation, garantissant un excellent rendement énergétique À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours ainsi que d’un magnifique jardin d’environ 700 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les activités en plein air. Autre atout non négligeable : l’électricité est conforme, un vrai plus pour un achat en toute sérénité. Enfin, le bien offre un potentiel d’agrandissement intéressant : il serait possible de créer deux chambres supplémentaires au-dessus de la première partie déjà annexée (au-dessus de la cuisine), sous réserve de l’obtention d’un permis de bâtir. 👉 Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un bien prêt à vivre, avec un potentiel d’évolution. Un bien à visiter sans trop tarder ! Si vous rêvez de rentrer chez vous sans devoir faire le moindre travaux, cette maison est une opportunité à saisir. 📞 Contactez dès maintenant l’agence Sky Immo pour organiser une visite. Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 2 chambres idéalement située Chaussée de Hannut à Bierset, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de toutes les facilités, le tout dans un bon état général. Elle se compose de manière fonctionnelle et agréable : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu’une grande cuisine permettant de nombreux aménagements, complétée par une buanderie pratique pour le rangement et les équipements techniques. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pouvant convenir tant comme chambre principale que comme espace polyvalent (bureau, dressing, etc.). La maison dispose également d’un garage, un atout non négligeable dans le secteur, ainsi que d’un jardin non attenant. Aspects techniques : PEB “D”, installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC et bois, chauffage: poêle à pellets. Faire offre à partir de 199.500 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec jardin et garage, idéalement située dans un quartier paisible de Flémalle. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres lumineuses. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière, électricité conforme, PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3/4 UNITES L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à Jemeppe, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves (20-17-9) Rez : hall (9), salon (14), salle à manger (14), cuisine (19), chambre ( 17). entre-sol : hall (3), salle de bains(4), wc (1), salle à manger (14), chambre(11). 1er étage: hall (3), cuisine (16), salle de bain (6), chambre (14) 2E étage : Salon (8), cuisine (13), salle de bains (11), chambre (13) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Pellets Châssis : PVC Double Vitrages Panneaux photovoltaïques eau chaude. PEB 1 : C - E. spec : 390 kWh/an - E. totale : 32849 kWh/an - Numéro : 20250722021566 (du 22/07/2025 au 22/07/2035) PEB 2 : C - E. spec : 309 kWh/an - E. totale : 12842 kWh/an - Numéro : 20250722021467 (du 22/07/2025 au 22/07/2035) PEB 3 : D - E. spec : 1276 kWh/an - E. totale : 52957 kWh/an - Numéro : 20250722021321 (du 22/07/2025 au 22/07/2035) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers in een rustige omgeving, met terras en tuin, en toch dicht bij voorzieningen? ERA BLAVIER heeft het perfecte huis voor u! Deze goed georiënteerde woning verkeert in goede staat en heeft een praktische indeling, maar heeft wel wat renovatiewerken nodig. De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot lichte leefruimtes: een functionele keuken en een grote leef-/eetkamer. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De kelder strekt zich uit onder het volledige huis en bevat een kelderberging en een garage. Geniet van mooie dagen met familie of vrienden op het charmante terras en in de tuin. Technische gegevens: mazoutverwarming, ramen en dak vervangen in 2011, elektriciteit niet conform. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op via 042/32.21.21! Meer weten?

BHS Immo vous présente cette maison de rapport en ordre idéalement située à Flémalle, bénéficiant de 4 permis de location. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Un espace commun spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative (±28 m²). Premier étage, Deux chambres avec leur salle de bain privative de ±21 m² et ±22 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±15 m² (idéal bureau ou espace de rangement). Deuxième étage , Une quatrième chambre de ±15 m² attenante à une autre pièce de ±15 m² également. La maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 28.320 € charges comprises. Informations techniques :4 permis de location en ordre, PEB : E, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Électricité conforme, caves.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien entièrement en ordre et immédiatement rentable !Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois chambres avec terrasse et jardin , idéalement située dans un quartier paisible de Flémalle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et comprend également une salle de bain. Au premier étage, un hall de nuit mène à trois belles chambres. Le bien dispose également de caves. Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au mazout . Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Seraing biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Beaujean 19, wordt deze volledig gerenoveerde woning verkocht voor 190.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende kosten. Met twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een ruime woonkamer van 14 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m² en een badkamer van 7 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die volledig conform is, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige leefomgeving. De buitenruimte van deze woning mag er zeker zijn: een aangename tuin van 35 m² met een terras van 12 m² biedt ideale mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomeravonden. De tuin is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van ochtendzon en beschutte schaduw in de middag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 85 m², met een breedte van 4 meter aan de straatkant. Deze woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water en gas, wat de leefbaarheid verder verhoogt. Daarnaast bevindt de woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Seraing, met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning in een rustige maar bereikbare omgeving. De bouwdatum van de woning dateert uit 1930 en het energielabel is momenteel D, met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. Het energieverbruik bedraagt 20.788 kWh per jaar, met een specifiek verbruik van 282 kWh/m²/jaar. De woning heeft bovendien een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor downloadbare documenten en verdere details over deze interessante aanbieding in Seraing. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie, waardoor het de perfecte keuze is voor wie wil investeren in een comfortabele woning in de regio. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in Grâce-Hollogne. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, combineert dit huis comfort met praktische locatie. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en beschikt over een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van het huis is functioneel en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkeuken, aangevuld met een kleine douche en toilet. Een aparte veranda biedt extra leefruimte en directe toegang tot de tuin, die voorzien is van een terras en een tuinhuis. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een geïsoleerde zolder en een extra ingerichte ruimte, die tal van mogelijkheden bieden voor gebruiksdoeleinden. Het geheel wordt verwarmd door een gas- en mazoutinstallatie, en de woning is uitgerust met PVC-dubbelglas en rolluiken aan de achterzijde. Hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, wordt dit aspect meestal eenvoudig aangepast. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van slechts 372 euro. Gelegen in Grâce-Hollogne, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Dankzij de rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van belangrijke routes, is het ideale woonadres voor wie zowel rust als gemak waardeert. Met een vraagprijs van 120.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ±76m² - Séjour de ± 34m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, - Garage de ± 20m² sur béton avec accès à la maison, - WC de ± 1,5m² sur carrelage, - Terrasse, - Jardin, 1er ETAGE de ± 34m² - Chambre 1 de ± 15m² sur lino, - Chambre 2 de ± 9,5m² sur lino, - Hall de nuit de ± 2,5m² sur lino, - Salle de bains de ± 2,5m² sur carrelage avec douche, lavabo, wc, sèche-serviette, 2ème ETAGE de ± 28m² - Hall de nuit de ± 1,5m² sur lino, - Chambre 3 de ± 13,5m² sur quickstep, - Chambre 4 de ± 9m² sur quickstep, DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée (laine minérale ± 6cm), châssis double vitrage pvc et bois, chauffage central mazout, citerne enterrée de ± 1500L, chaudière fonctionnelle, nouveau chauffe-eau, électricité bihoraire non conforme, égouts *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?