Huis te koop - Flémalle VBC74643 In optie

Rue Houlbouse 33 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74643

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1212 m² Tuin
Rue Houlbouse 33 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété, en cours de rénovation (à terminer), sur les hauteurs de Chokier, au calme et entourée de 11.511m2 de terrain, dont une partie jardin! Petit havre de paix, aux matériaux coup de coeur (pierres du pays, poutres apparentes). D'une superficie habitable de +/- 212m2, elle se compose comme suit: au RDC, double séjour ouvert (salon/SAM/espace cuisine), local WC. A l'étage est également prévu deux grandes chambres (20 et 29m2), hall de nuit, salle de bains (arrivées d'eau/évacuations déjà en place). Au second, un grand grenier aménageable de 70m2 avec partie technique!! Cave en sous-sol. A l'extérieur, un jardin avec bâtiment de stockage (à garder ou démolir pour libérer l'espace arrière), ainsi que de multiples parcelles en hauteur, à l'état de "forêt", garantissant un sentiment de pleine campagne non loin des grands axes!
Caractéristiques techniques: isolations murs/sols/toiture, châssis DV Alu, VMC double flux, système de chauffage HYBRIDE (pompe à chaleur air/eau combinée avec chaudière à gaz en renforcement), chauffage par le SOL.
Installations techniques prévues ++! Prévoir budget pour fin des travaux.
PEB A (83KwH/m2.an) n°20250506001221. Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ou via Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

70 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1212 m²

Totale grondoppervlakte

11701 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21668 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74643 Ref. verkoper: 6784000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

408 m 2' 54'' 586 m 1' 10'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

862 m 4' 1 km 2' 10'' 862 m 10' 862 m 10'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

862 m 4' 1 km 2' 10'' 862 m 10' 862 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

862 m 4' 1 km 2' 10'' 862 m 10' 862 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

614 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

614 m 7'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 8' 2,9 km 5' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,6 km 53' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

804 m 4' 982 m 1' 55'' 613 m 10' 804 m 10'

Lidl Flémalle

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 15' 2 km 24'

Spar Ivoz-Ramet

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

17,7 km 15'

Musea

Préhistomuseum

5,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,4 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

13,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15 km 14'

Nabijgelegen steden

Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 32 minuten rijden met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Seraing te fietsen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Jardin Des Petits" binnen 5 minuten loopafstand.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen