Huis te koop - Ans VBC58775

Rue du Cimetière 179 4430 Ans

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58775

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Cimetière 179 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lumineuse maison d'habitation bel-étage avec 2 chambres + bureau, garage et jardin. Superficie habitable : +/- 154 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), grand garage (+/-26 m²), espace cave/buanderie (+/-7 m²). Rez-de-jardin/1er étage : hall (+/-11 m²) avec w.c. indépendant (avec lave-mains), salon (+/-14 m²) et salle à manger (+/-12 m²) ouverts sur la cuisine équipée (+/-5 m², taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), véranda (+/-11 m²) donnant accès au jardin. 2ème étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-14 et 13 m²), salle de bains à rafraîchir (+/-5 m² avec douche, double lavabo, w.c. et radiateur sèche-serviettes) et bureau (+/-5 m²). Extérieur : agréable jardin (+/- 57 m², orienté à l'ouest) Equipements : toiture plateforme (rénovée et isolée en 2024), installation électrique en conformité, châssis en pvc avec double vitrage et volets manuels, chauffage central au gaz de ville (chaudière murale à condensation), système d'alarme, porte de garage motorisée. Divers : parcelle cadastrale de 114 m² - R.C. net de 1.000 € - P.E.B. en classe D. Bonne situation, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Totale grondoppervlakte

114 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42495 kWh/jaar

EPC-referentie

20250324022631

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58775 Ref. verkoper: 2989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N.

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

711 m 4' 792 m 1' 5'' 503 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

711 m 4' 792 m 1' 5'' 503 m 9' 711 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

650 m 2' 10'' 650 m 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

295 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

673 m 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

673 m 8'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 23' 7,1 km 6' 5,7 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,6 km 9' 1,4 km 20' 2,5 km 29'

Winkels

Lidl Ans

636 m 2' 35'' 636 m 57'' 636 m 8' 636 m 8'

Colruyt Ans

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 512 m 7' 601 m 7'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 3' 1 km 1' 22'' 756 m 11' 895 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

V. N. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 8 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

803e85d9-046f-4439-a43a-92cf27b75099_29891005 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download

d1e4d0b8-6451-44e5-9040-0f5877b19cc6_29891005 - PV contr_le installation _lectrique.pdf

Download

dd128977-0cb0-4ed4-a182-0e06a9cd2686_29891005 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen