Huis te koop - Juprelle VWD15775 In optie

charleroi 21 4450 Juprelle

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15775

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • Terras
  • Tuin
charleroi 21 4450 Juprelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Juprelle biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in het rustige dorpje Wihogne. Met een vraagprijs van €449.000, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woning. De woning situeert zich op een perceel van 750 m², met een bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename leefomgeving. Het huis is in uitstekende staat en biedt een ideaal evenwicht tussen praktische indeling en stijlvolle afwerking, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een met mezzanine en een andere met dressing, evenals een ruime badkamer voorzien van douche en bad. Binnenin valt vooral de open keuken volledig uitgerust met een XXL centraal eiland op, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met parketvloer. De keuken geeft direct toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buiten eten en ontspanning. De tuin is plat, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een mooie zwembad van ongeveer 6,5 x 4,5 meter, perfect om in de zomer te genieten. Aan de voorkant bevindt zich een grote garage die eventueel dienst kan doen als atelier, naast een praktische wasruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat dat geldig is tot 2035. De ligging van deze woning in Juprelle biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Gelegen in een straat in een doodlopende straat, biedt het huis veel privacy en rust, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Het huis ligt dicht bij lokale voorzieningen, winkels en scholen, wat dagelijks gemak verzekert. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede infrastructuur, is dit een ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Juprelle zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 405 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

215 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74105 kWh/jaar

EPC-referentie

20251121024005

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15775 Ref. verkoper: Guilleaume Meld fraude

Buurtinformatie

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle", op 4 minuten met de auto.Ecole Communale De Slins is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. S. Du Service Sac Cel" binnen 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Glons (7 minuten rijden), Delhaize Liers (7 minuten rijden), Intermarché Bassenge (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glaaien / Glons": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen