Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC64005

Rue des Mâvis 31 4460 Grâce-Hollogne

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64005

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Rue des Mâvis 31 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Grâce-Hollogne, gelegen aan de Rue des Mâvis 31. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met drie slaapkamers en een royale oppervlakte van 122 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 17 m². Het pand beschikt over een badkamer met douche, lavabo en toilet, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De buitenruimte van deze woning is een echt pluspunt, met twee terrassen van respectievelijk 20 m² en 12 m² en een zonnige tuin van 230 m² gericht op het zuiden. Deze plekken bieden volop mogelijkheden om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Bijzonder praktisch is de zijdelingse doorgang die direct toegang biedt tot de keuken, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Daarnaast heeft het huis moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas, aangevuld met een houtkachel voor extra gezelligheid. De elektrische installatie is conform, en er is een alarminstallatie aanwezig. Geplaatst in een gunstige omgeving, is de woning goed bereikbaar via openbaar vervoer en nabij belangrijke uitvalswegen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

339 m²

Diepte perceel

58 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35791 kWh/jaar

EPC-referentie

20240911017759

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64005 Ref. verkoper: 4252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

259 m 51'' 326 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

133 m 26'' 133 m 13'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

133 m 26'' 133 m 13'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 955 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

121 m 1' 27''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 1 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 805 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 887 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,1 km 1' 18''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 22 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Bout' Choux" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 22 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 101 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

d2ad8b02-3d35-43a7-889b-49c28aceb83a_4252390520240911017759 _1_.pdf

Download

E-mail Bellen