Huis te koop - Modave VBE16777

Route de Strée 66 4577 Modave

Voorstel vanaf 299 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16777

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Strée 66 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Trevi Rasquain vous propose cette jolie villa en partie rénovée idéalement située dans le village de Strée. Cette maison 4 façades de +- 120 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée (en partie rénové), un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m² avec une cuisine neuve entièrement équipée (IXINA 2025), une buanderie donnant sur l'extérieur & une véranda de 18m² donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (13 et 7m²) et une salle de bains + un espace grenier. Possibilité de refermer la mezzanine pour créer une nouvelle chambre. Cette jolie villa possède également des caves, un car-port et un magnifique jardin plat de +/- 1000m². Caractéristiques: nouveaux châssis double vitrage PVC de 2025 (anti-bruit), électricité CONFORME pour la signature des actes, chauffage central mazout, cassette à bois avec ventilation et chauffage pellet dans la véranda, citerne eau de pluie de 5000L, toit de la véranda refait en 2025, isolation toiture de 12cm. PEB "D" - 299 kWh/m².an. RC: 513€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 299.500€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 500 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35923 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16777 Ref. verkoper: 7674926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadège Hella

1,6 km 5' 1,6 km 1' 29'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

442 m 1' 28'' 442 m 24'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

442 m 1' 28'' 442 m 24'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,7 km 55' 7,2 km 8' 5,1 km 1º 14' 6,7 km 1º 21'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,2 km 14'

Treinstations

Ampsin

7,7 km 46' 7,7 km 9' 5,1 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 30' 30,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

5,9 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

501 m 1' 40'' 501 m 27'' 496 m 6' 501 m 6'

Lidl Amay

8,1 km 47' 8,9 km 10' 5,1 km 1º 35' 8,3 km 1º 39'

Aldi Amay

8,2 km 47' 8,7 km 9' 5,1 km 1º 36' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,5 km 6'

Musea

Préhistomuseum

19,6 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,3 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,7 km 19'

Kastelen

Château De Modave

8,7 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Route de Strée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (10 minuten rijden), Aldi Amay (9 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het duurt 18 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 26 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Nadège Hella" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Prince Baudouin" is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260429040115.pdf

Download

E-mail Bellen