Huis te koop - Visé VBC68804 In optie

Rue Martin Gritte 4 4600 Visé

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Martin Gritte 4 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Exclusivité– Superbe villa 4 façades à Lixhe ! ✨

Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette magnifique villa de 124 m² (selon PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel à Lixhe. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :

✅ Séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir salon et salle à manger.
✅ Cuisine équipée, aménagée avec soin pour ravir les amateurs de gastronomie.
✅ Hall d’entrée accueillant avec espace buanderie et local technique.
✅ Salle de bains moderne.
✅ Garage

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
✔ Deux chambres confortables.
✔ Un bureau ou dressing, selon vos besoins.

Profitez pleinement des extérieurs :
Jardin avec abri de jardin, idéal pour les beaux jours.
Terrasse de 38 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Cinq emplacements de stationnement, dont deux sous car-port, pour un quotidien sans souci.

Prestations techniques de qualité :
Porte de garage sectionnelle motorisée.
Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Informations complémentaires :
Revenu cadastral : 684 €
Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

244 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

490 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52690 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68804 Ref. verkoper: 6693100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

477 m 1' 37'' 477 m 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,7 km 18' 6 km 7' 2,8 km 57' 4,7 km 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,8 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

143 m 1' 42''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,5 km 1º 6'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

5,5 km 1º 6'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 15' 5,7 km 7' 1,4 km 47' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 39' 29,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

9,1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Vise

4,3 km 17' 6,9 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Aldi Visé

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Lidl Oupeye

4,9 km 17' 5,1 km 7' 3,5 km 57' 4,9 km 59'

Pretparken

Fort Eben-Emael

6,7 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,5 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

24 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,5 km 17'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 9 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

N. P. Du Service Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (7 minuten rijden), Aldi Visé (6 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8270566&token=FsfQm1iguugXr6AQbL6hKzFniZzUi2Qq3a4Vmai5SiD1ot0nUMOOwDlVCStFW%2FNwZIMGAUHEhMsHO6O4vTNsOw%3D%3D

Download

documents?id=8270567&token=DLBZXOz6Otc0t0X%2FBZSJPddQiL2WEKWbXbiWeI1ZFHbgsbV%2Bx2KbY5mPNUrjHVNnGkzPHDJoEsyATCr%2BXh8Vcw%3D%3D

Download

documents?id=8270568&token=NHiKx0WkHXWjzXIrtjSssCSVYry3rkbBQYMricS1Cd0BixGxjySFKotG%2BMogSY0vzlwLUf8dslT%2FE03nenjUIQ%3D%3D

Download

documents?id=8270569&token=WYByiVJIRJYbn0yAstAfpt9zzySRZJalngtVyeOMI8KJLX3KqeF%2FXephY1l4hav3aebNu%2F2jfxo5J%2BOhgGEPgg%3D%3D

Download

documents?id=8274117&token=nSevT3lcapudMI%2BkMWT7GXk90mNvflUt7hSt6escWUs3k35pGhcXLW%2BEasv1SaP3SkiznKjbGV3puQH6RsXtug%3D%3D

Download

documents?id=8274119&token=fkvQfXTLRQ0Jdo9Ii43GvFsAzvV%2FVeHlFlG2FDxVWayEQUXG5nv6gOwKMTPjwm3Yap%2BH7zuDKOs%2BnIujVZRsnA%3D%3D

Download