Huis te koop - Visé VBC68804
Rue Martin Gritte 4 4600 Visé
Voorstel vanaf 299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
✨ Exclusivité– Superbe villa 4 façades à Lixhe ! ✨
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette magnifique villa de 124 m² (selon PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel à Lixhe. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :
✅ Séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir salon et salle à manger.
✅ Cuisine équipée, aménagée avec soin pour ravir les amateurs de gastronomie.
✅ Hall d’entrée accueillant avec espace buanderie et local technique.
✅ Salle de bains moderne.
✅ Garage
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
✔ Deux chambres confortables.
✔ Un bureau ou dressing, selon vos besoins.
Profitez pleinement des extérieurs :
Jardin avec abri de jardin, idéal pour les beaux jours.
Terrasse de 38 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Cinq emplacements de stationnement, dont deux sous car-port, pour un quotidien sans souci.
Prestations techniques de qualité :
Porte de garage sectionnelle motorisée.
Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations complémentaires :
Revenu cadastral : 684 €
Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette magnifique villa de 124 m² (selon PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel à Lixhe. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :
✅ Séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir salon et salle à manger.
✅ Cuisine équipée, aménagée avec soin pour ravir les amateurs de gastronomie.
✅ Hall d’entrée accueillant avec espace buanderie et local technique.
✅ Salle de bains moderne.
✅ Garage
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
✔ Deux chambres confortables.
✔ Un bureau ou dressing, selon vos besoins.
Profitez pleinement des extérieurs :
Jardin avec abri de jardin, idéal pour les beaux jours.
Terrasse de 38 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Cinq emplacements de stationnement, dont deux sous car-port, pour un quotidien sans souci.
Prestations techniques de qualité :
Porte de garage sectionnelle motorisée.
Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations complémentaires :
Revenu cadastral : 684 €
Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 684 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1990
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Bewoonbare opp.
93 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
11 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
244 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
38 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
490 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
424 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52690 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2035
CO2-uitstoot
82
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan