Huis te koop - Visé VBD07843
Voorstel vanaf 149 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
- 3 Slaapkamer(s)
- 156 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Située dans le village paisible de Lixhe (commune de Visé), cette maison 3 façades de ±209 m² à rénover entièrement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités.
🏠 Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée central avec accès au garage
Séjour (salon/salle à manger) de 30 m²
Cuisine + arrière-cuisine (±28 m²) avec accès au jardin
Salle de douche
WC indépendant et buanderie
Étage :
Trois grandes chambres (15 à 16 m² chacune)
Deuxième salle de bain avec baignoire et WC séparé
Espace dressing
Sous-sol :
Caves de ±24 m² idéales pour le rangement
🔧 Caractéristiques techniques
Châssis bois/PVC, simple et double vitrage
Chauffage au mazout
Jardin à réaménager selon vos envies
Combles non accessibles mais exploitables
RC : 746 €
📊 Performance énergétique
Classe énergétique : G – 714 kWh/m².an
📍 Environnement
Localisation idéale, à deux pas de Visé, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Proximité immédiate de la nature, du canal Albert et de Maastricht.
🎯 Un projet avec un réel potentiel de plus-value !
Que vous soyez investisseur, amateur de projets ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cette maison est une base idéale à personnaliser selon vos goûts.
📞 Infos & visites : contactez Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04 ou via Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- Kadastraal inkomen: 746 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1949
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
29 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
28 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
14 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
550 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
39 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
752 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
714 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
113747 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2035
CO2-uitstoot
176
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan