Huis te koop - Barchon VBC66591

Thier du Ry, 74 4671 Barchon

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66591

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Thier du Ry, 74 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels bevindt zich in het hart van Barchon en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 260 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau, en een dubbele garage met automatische deuren. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, terwijl de open keuken modern is uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken en een aparte wasruimte. Op de begane grond vindt u ook een indrukwekkende binnenzwembadruimte van ongeveer 54 m², met een zwembad van 6 bij 3 meter en een diepte van 1,4 meter. Deze ruimte beschikt over tegenstroom en een ontvochtiger, wat het ideaal maakt voor ontspanning of fitness. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een alarmsysteem, 18 zonnepanelen en een regenwatertank. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, dorpsscholen en diverse winkels, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het perceel van 641 m² biedt voldoende buitenruimte met een terras en goed onderhouden tuin. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. Deze goed uitgeruste villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne faciliteiten in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

611 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81330 kWh/jaar

EPC-referentie

20250415024734

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66591 Ref. verkoper: W6696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

305 m 1' 4'' 305 m 41'' 305 m 4' 305 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

268 m 56'' 268 m 36'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

233 m 24''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

200 m 2' 24''

Treinstations

Herstal

7,7 km 38' 9,2 km 9' 5,1 km 53' 7,4 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 31' 20,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6 km 38' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Market Barchon

740 m 3' 740 m 1' 12'' 699 m 8' 699 m 8'

Delhaize Barchon

972 m 3' 972 m 1' 23'' 574 m 11' 916 m 11'

Lidl Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 708 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen