Huis te koop - Barchon VBC66591

Thier du Ry, 74 4671 Barchon

429 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Thier du Ry, 74 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels bevindt zich in het hart van Barchon en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 260 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau, en een dubbele garage met automatische deuren. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, terwijl de open keuken modern is uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken en een aparte wasruimte. Op de begane grond vindt u ook een indrukwekkende binnenzwembadruimte van ongeveer 54 m², met een zwembad van 6 bij 3 meter en een diepte van 1,4 meter. Deze ruimte beschikt over tegenstroom en een ontvochtiger, wat het ideaal maakt voor ontspanning of fitness. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een alarmsysteem, 18 zonnepanelen en een regenwatertank. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, dorpsscholen en diverse winkels, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het perceel van 641 m² biedt voldoende buitenruimte met een terras en goed onderhouden tuin. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. Deze goed uitgeruste villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne faciliteiten in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

611 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415024734

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66591 Ref. verkoper: W6696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 991 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

297 m 59'' 297 m 37'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

225 m 19''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

192 m 2' 18''

Treinstations

Herstal

7,7 km 38' 9,2 km 9' 5,1 km 53' 7,4 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 31' 20,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6 km 38' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Market Barchon

732 m 2' 55'' 732 m 1' 7'' 690 m 8' 690 m 8'

Delhaize Barchon

963 m 3' 963 m 1' 18'' 604 m 11' 908 m 11'

Aldi Liège

3,8 km 19' 4,2 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 46'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder