Huis te koop - Barchon VBC66591

Thier du Ry, 74 4671 Barchon

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66591

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Thier du Ry, 74 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels bevindt zich in het hart van Barchon en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 260 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau, en een dubbele garage met automatische deuren. De ruime en lichte woonkamer van 31 m² is voorzien van een pelletkachel en airconditioning, terwijl de open keuken modern is uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken en een aparte wasruimte. Op de begane grond vindt u ook een indrukwekkende binnenzwembadruimte van ongeveer 54 m², met een zwembad van 6 bij 3 meter en een diepte van 1,4 meter. Deze ruimte beschikt over tegenstroom en een ontvochtiger, wat het ideaal maakt voor ontspanning of fitness. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC, een alarmsysteem, 18 zonnepanelen en een regenwatertank. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, dorpsscholen en diverse winkels, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het perceel van 641 m² biedt voldoende buitenruimte met een terras en goed onderhouden tuin. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D en een specifiek primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. Deze goed uitgeruste villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne faciliteiten in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

611 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415024734

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66591 Ref. verkoper: W6696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 991 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

297 m 59'' 297 m 37'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

259 m 51'' 259 m 31'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

225 m 19''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

192 m 2' 18''

Treinstations

Herstal

7,7 km 38' 9,2 km 9' 5,1 km 53' 7,4 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 31' 20,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6 km 38' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Market Barchon

732 m 2' 55'' 732 m 1' 7'' 690 m 8' 690 m 8'

Delhaize Barchon

963 m 3' 963 m 1' 18'' 604 m 11' 908 m 11'

Aldi Liège

3,8 km 19' 4,2 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 46'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen